Foto: Reprodução / O Globo

O ator Brad Pitt completará 50 anos no próximo dia 18 de dezembro, como presente recebeu de sua esposa, e também atriz,  Angelina Jolie uma ilha em formato de coração que tem o valor aproximado de R$ 44 milhões.

A ilha fica a cerca de 80 quilômetros de Nova York e possui duas casas desenhadas pelo arquiteto Frank Lloyd Wright, o favorito do ator. A casa menor foi construída em 1950, nove anos antes da morte do arquiteto, enquanto a principal é de 2008 e foi construída a partir dos desenhos de Wright.

A construção mais recente tem quatro quartos, dois banheiros, sala ampla, cozinha e área de recreação. Nela são encontrados diversos paredões de pedra, cimento, madeira de mogno e um mirante. O que faz do local um bom refúgio para descanso para toda a família Pitt.

No entanto, alguns sites estão desmentindo essa história, informando que a ilha está a venda há cerca de 4 meses, porém ainda não recebeu propostas.

Fontes: Novo Portal, Veja, Vírgula Uol

Foto: Reprodução : Ip Puc Web

Considerado bairro nobre da cidade de Curitiba, o Batel tem cerca de 12 mil habitantes e é um dos mais movimentados da cidade. Saiba um pouco mais sobre a história desse bairro e as vantagens que ele oferece.

Origem

A palavra “Batel” significa barco pequeno, no entanto, o motivo deste nome é desconhecido. A atual avenida do Batel era um dos caminhos utilizados por tropeiros no século 18. Já no século 20 havia cervejarias, fábricas de sabão e um pequeno comércio na região.

O Batel hoje

Atualmente, o bairro tem cerca de 12 mil habitantes e é considerado residencial. Além disso, conta com 9 hospitais, 4 shopping centers e uma grande variedade de restaurantes, lojas e hotéis.

Segundo pesquisa realizada pela Revista Zap, em setembro de 2013, O Batel registrou a maior taxa de valorização entre os bairros brasileiros, com 37%. Dessa forma, a média de preço do metro quadrado na região é de R$ 5.801.

Conheça os imóveis que a Baggio tem para te oferecer no bairro Batel, visite nosso site.

Fontes: Curitiba-Parana, Wikipedia, Revista Zap

Foto: Reprodução / Mix de Temas

Com a temporada de verão chegando, vem junto a vontade de viajar para os seus imóveis na praia. Para não ter problema ao chegar na sua casa ou apartamento é necessário tomar alguns cuidados antecipadamente. Confira algumas dicas que a Baggio Imóveis separou.

Durante o ano

O ideal é ter alguma pessoa de confiança que possa uma vez por semana varrer o quintal e abrir as portas e janelas para ventilar seu imóvel. Se isso não for possível, é necessário tomar muito cuidado com a roupa de cama, panos, toalhas e fronhas para que sejam lavados com produto alvejante, muito bem secos e guardados em sacos plásticos para evitar mofo e mal cheiro. Além disso, manter as portas dos armários e da geladeira abertas e deixar os colchões descobertos também ajuda a circular o ar.

Outra preocupação deve ser quanto a umidade e a maresia, que é corrosiva. Por isso procure fazer manutenções preventivas uma vez ao ano, assim evitará problemas com o sistema de água e de eletricidade. Ainda por causa da maresia, evite usar móveis de ferro, passe uma camada de cera de carro em eletrodomésticos e óleo de peroba nos móveis de madeira. Finalmente, os tecidos e os estofados devem ser de tecidos sintéticos e impermeáveis.

Quer comprar ou alugar um imóvel na praia? Visite o site da Baggio Imóveis e escolha o mais adequado para você.

Fontes: BBC News, Bruna de Souza

Foto: Reprodução / Clube de Vender

O programa Boa Nota Fiscal permite que pessoas físicas e jurídicas cadastrem-se na internet para emitir notas fiscais diretamente do sistema da prefeitura. E a novidade é que agora essas notas podem abater o valor do IPTU. Saiba como.

Como funciona?

Até o dia 30 de Novembro será possível indicar imóveis para abater o IPTU no site do programa, é possível reduzir até 30% do valor total. Para acumular créditos, basta pedir a nota fiscal com o seu número do CPF sempre que pagar por algum serviço.

O abatimento é calculsfo da seguinte forma: 15% do ISS pago para pessoas físicas; 5% do ISS pago para pessoas jurídicas; 5% do ISS pago a condomínios, edifícios residenciais ou comerciais localizados na capital; 0,2% do valor da base de cálculo para pessoas físicas ou jurídicas de serviços de microempresas ou empresas de pequeno porte que entraram no Simples Nacional.

Os créditos valem por até dois anos. No caso de pessoas físicas, o imóvel indicado não precisa ser propriedade de quem recebeu a nota fiscal. Já para pessoas jurídicas, só é possível indicar imóveis que sejam de sua propriedade ou que estejam estabelecidas.

Fontes: Gazeta do Povo, Prefeitura de Curitiba

Foto: Reprodução / Planeta Lar

Seja para moradia ou como alternativa de renda, os terrenos vêm sendo cada vez mais estimados, devido ao baixo custo de manutenção e a valorização ao longo dos anos. Mas alguns cuidados devem ser tomados na hora de escolher e comprar, veja as dicas que a Baggio Imóveis separou para você.

Para fazer a escolha certa

Primeiramente, confira a documentação do terreno, ou seja, registro de imóveis e de loteamento, as licenças, entre outros. Visite o local para conhecer a infraestrutura das ruas, iluminação, segurança e se a localização é ideal para o que deseja construir no espaço. Finalmente, procure um engenheiro especializado para conferir se o terreno está em boas condições, se não possui inclinação, se o solo é firme, entre outros.

Confira os terrenos que a Baggio Imóveis tem para te oferecer. Consulte nosso site.

Fonte: Revista Zap, Abr Casa

Foto: Reprodução / Atacadão do Ferro

Pequenos reparos antes de vender ou alugar seu imóvel podem agregar valor na hora da negociação. Em caso de venda, a valorização pode ser de até 25%. Nesse momento, o principal cuidado a ser tomado é para não personalizar o espaço, procurando deixá-lo neutro. Dessa forma irá agradar a um público maior e facilitar a negociação. Veja algumas dicas que a Baggio Imóveis separou pra você.

Reparos para valorizar o imóvel

É importante lembrar que devem ser feitos reparos que tragam retorno e cuidar para que os gastos não fiquem altos. O primeiro passo é retocar a pintura do imóvel, lembrando que apenas uma mão de tinta é suficiente. Limpar os carpetes e encerar os pisos também valoriza o imóvel à primeira vista.

Depois disso, é preciso fazer pequenos consertos em torneiras, chuveiros, portas, maçanetas e espelhos. Seja vazamentos, enferrujamentos, luzes queimadas ou barulho ao abrir as portas. São todos reparos que têm um custo baixo e passam uma impressão positiva do imóvel.

Além disso, alugue ou venda seu imóvel com a Baggio Imóveis. Sua casa ou apartamento será ainda mais valorizado.

Fontes: Info Money, Web Casas

Foto: Reprodução / Alienado

Um dos bairros mais famosos de Curitiba, o bairro Santa Felicidade é caracterizado pela colonização italiana. Localizado na região noroeste da cidade de Curitiba, é conhecido principalmente pela gastronomia e turismo da região.

Além da produção de queijos, vinhos e outros produtos da cultura italiana, a gastronomia também é marcada pelos diversos restaurantes com comida típica. Os mais tradicionais são: Restaurante Iguaçu, fundado na década de 40, Restaurante Cascatinha, de 1952, Madalosso e Veneza, ambos dos anos 60. Outro marco da gastronomia são as festas típicas, entre elas a Festa do Vinho.

Quanto ao turismo, diversas construções do bairro se tornaram cartões postais de Curitiba, como o Portal Italiano, a Igreja Matriz de São José, a Vinícola Durigan e o Bosque São Cristóvão. Os casarões antigos também são destaques do Santa Felicidade.

Alguns dados

O bairro tem aproximadamente 12,27 km² de área total e mais de 25 mil habitantes. Na última semana do mês de Setembro registrou o preço do metro quadrado em R$ 3.253,00, tendo os imóveis o preço médio de R$ 916.396 para venda.

Confira em nosso site os imóveis que a Baggio Imobiliária vende e aluga no bairro Santa Felicidade.

Fontes: Curitiba Space, Wikipedia, Agente Imóvel

Foto: Reprodução / Rede Imóveis

As principais garantias para assegurar aluguéis são fiador, caução e o seguro-fiança. Entretanto, o fiador e a caução vêm perdendo preferência no mercado. Primeiramente, porque não garantem ao proprietário do imóvel que todas as despesas causadas pelo inquilino serão pagas. Além disso, procurar um fiador pode ser constrangedor e para pagar a caução é necessário ter dinheiro sobrando – em geral, o valor de três aluguéis.

Por outro lado, o seguro-fiança está sendo cada vez mais procurado por proprietários, inquilinos e imobiliárias. Entenda o porquê e quais são os benefícios desse serviço.

Vantagens para todos

Para o inquilino, além de evitar o constrangimento de buscar um fiador ou o pagamento imediato da caução, a principal vantagem é que o seguro-fiança pode ser parcelado em vários meses. Algumas seguradoras também oferecem serviços como descontos em transportadoras e assistência para reparos, limpeza da caixa d’água, entre outros. Além de que, através do seguro-fiança normalmente a aprovação do contrato é mais rápida.

Já o proprietário tem como benefício o recebimento do aluguel e encargos, de forma garantida e veloz. Também fica assegurado sobre possíveis danos físicos ao imóvel, multa por rescisão do contrato e pintura completa.

Para as imobiliárias, a vantagem é que elimina o risco que a própria assume ao aprovar o cadastro. Outro benefício é que o processo desse cadastro, que inclui preenchimento de ficha, coleta de documentos, entre outros, passa a ser feito pela seguradora.

Fontes: Revista Zap, Tudo Sobre Seguros, Exame