Ano novo de casa nova: como alugar ou comprar um imóvel
Um novo ano sempre traz desejo de mudança e renovação. Que tal começar 2022 de casa nova? Veja o que vale mais a pena para você e o que fazer para concretizar esse sonho.
A vontade de mudar e fazer novos planos sempre fica mais forte na chegada de um novo ano. Mudar de casa ou mesmo adquirir um imóvel é um dos itens que faz parte da lista de desejos de diversas pessoas. Mas, como tomar a decisão certa entre comprar e alugar? E mais: depois de decidir, qual o passo a passo necessário para concretizar esse projeto? Trouxemos algumas dicas e direcionamentos que podem ajudar você a escolher e dar esse passo tão importante em 2022.
Mercado imobiliário
Assim como outros setores da economia, o mercado imobiliário é cíclico. Há momentos em que vale mais a pena alugar, em outros vale mais a pena comprar, em outros vender. Em 2021, a busca por adquirir um imóvel aumentou. Muita gente aproveitou que a taxa Selic estava baixa para comprar ou trocar de imóvel, já que os financiamentos imobiliários ficaram mais atrativos. No decorrer do ano, a Selic sofreu aumentos e impactou os valores dos imóveis. Por outro lado, o IGP-M também subiu, o que afeta o preço dos aluguéis. Então, neste cenário, qual o melhor caminho a seguir? A resposta é: depende. Alguns fatores precisam ser analisados e, para isso, trouxemos algumas dicas.
Para quem quer comprar
1 – Busca do imóvel
Tudo começa pela busca do imóvel. Caso a ideia seja adquirir um bem, entenda as suas necessidades e procure bastante, afinal a compra de um imóvel é algo que envolve planejamento e comprometimento. Por isso, analisar o máximo de opções possíveis e entender o que mais atende às suas necessidades e da sua família é essencial. Contar com o auxílio de uma imobiliária é uma boa forma de encontrar as melhores opções para você. Os consultores imobiliários têm experiência nesta busca, além de ajudarem com toda a parte de documentação e orientações necessárias.
2 – Procure a melhor opção de pagamento
A maioria das pessoas faz a compra utilizando financiamentos imobiliários. Dessa forma, é essencial que, no caso de fazer um financiamento, as parcelas estejam dentro do seu orçamento, procurar instituições financeiras que ofereçam opções de taxas atrativas, com parcelas que se adequam à sua realidade.
Para quem quer alugar
1 – Entenda as suas necessidades
Se a ideia é sair da casa dos pais ou mesmo mudar para um lugar maior, em outro bairro, tudo vai começar pelas suas necessidades. Casa ou apartamento? Quantos quartos e qual a localização ideal? Com essas respostas você pode começar a busca pela casa nova.
2 – Defina o orçamento
Apesar da busca estar apenas começando, defina já de início limites para o orçamento. Dessa forma, fica mais fácil direcionar a procura e até evitar decepções de encontrar algo que não esteja dentro das suas possibilidades.
3 – Procure uma imobiliária
Em geral, as imobiliárias são especializadas e focadas em bairros da cidade em que atuam, por isso podem ajudar a encontrar um imóvel dentro das necessidades de cada cliente de forma mais rápida e prática. Além disso, também são especialistas quando o assunto é documentação, contratos etc.
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