Descomplica: Entenda o que é área computável, market timing e retrovenda

Boa parte dos termos do mercado imobiliário não se restringe às conversas de corretores e consultores de imóveis. São palavras que se tornaram importantes para muitos arquitetos, jornalistas e principalmente para pessoas que decidem alugar, comprar ou vender o seu imóvel.

E a Baggio Imóveis imóveis oferece a série “Descomplica”, que tem como objetivo explicar alguns dos termos e expressões que com frequência são utilizados no dia a dia de do mundo imobiliário. No texto abaixo, entenda o que é “área computável”, “market timing” e retrovenda.

Área computável – Somatória de áreas que devem ser consideradas em um projeto, visando o aproveitamento máximo permitido para construção em determinado terreno.

Market timing – Avaliação do momento em que se deve comprar ou vender investimentos financeiros, em face de fundamentos que aconselhem a execução de uma decisão. Os fundamentos mais avaliados são a força da economia e a tendência da taxa de juros, ou a tendência dos preços das ações e os volumes de negócios com ações. Em outros mercados, indicações técnicas adquirem importância específica.

Retrovenda – Em contrato de compra e venda de imóvel, cláusula segundo a qual o vendedor reserva o direito de recomprar o bem, em certo prazo, sob a condição de restituir ao comprador o preço, bem como todos os gastos efetuados no imóvel, como melhorias, por exemplo.