Como saber se o imóvel é bem localizado?
Um dos aspectos a serem analisados no processo de escolha de imóvel sem dúvidas é a localização, que influencia diretamente na qualidade de vida e em questões profissionais. Porém, não necessariamente um imóvel bem localizado é aquele que fica em uma região mais central, e hoje ajudaremos você a identificar uma boa localização para o seu futuro lar!
1. Como é a infraestrutura da região?
Quando se trata de avaliar onde um imóvel está situado, é crucial considerar a infraestrutura disponível na área. Isso porque a presença de uma infraestrutura pública adequada tem um impacto direto no conforto, saúde e qualidade de vida das pessoas que ali residem, como a maioria reconhece.
Portanto, é fundamental examinar a qualidade dos serviços essenciais, com especial atenção para a iluminação pública, a qualidade da água fornecida e a disponibilidade de saneamento básico. Além disso, é importante verificar se as ruas são pavimentadas, o que ajuda a evitar danos significativos aos veículos.
2. É um local seguro?
Devido à elevada taxa de criminalidade no país, é crucial considerar a segurança pública como um dos principais aspectos ao avaliar a localização de um imóvel. Altas estatísticas de criminalidade, assaltos e invasões a casas podem desvalorizar um bairro. Em contrapartida, uma região segura, com policiamento frequente e baixos índices de roubos, é sinal de um imóvel bem localizado. Por isso, é essencial verificar se está situado em uma área segura, bem iluminada e com presença regular de policiamento.
Uma estratégia útil é ouvir os relatos de moradores locais ou pesquisar comentários e notícias online para evitar áreas perigosas ou de reputação duvidosa. Tomar todas as precauções necessárias ajudará a evitar problemas futuros e preocupações para você e sua família.
3. Como é o acesso a residência?
Outro aspecto a ser levado em conta ao avaliar a localização de um imóvel é a conveniência do acesso a ele. Certamente, você não gostaria de passar horas preso no trânsito, aumentando o estresse para você e sua família, não é verdade?
Vale ressaltar que um imóvel bem localizado geralmente está próximo das principais vias de uma cidade. É importante considerar a proximidade de meios de transporte público, verificando se há linhas de metrô, ônibus e pontos de táxi nas redondezas, pois quanto mais fácil for chegar em casa, mais tranquila será sua rotina diária.
4. A distância importa?
Embora nem sempre a opção mais central seja a melhor, é crucial considerar como a sua rotina será influenciada pela localização do novo imóvel, a fim de garantir sua satisfação. Antes de concretizar qualquer negócio, é essencial avaliar a distância entre sua futura residência e os lugares que você frequenta diariamente.
É fundamental calcular o tempo necessário para chegar ao trabalho. Além disso, não se esqueça de planejar o percurso até a escola dos seus filhos, as casas de amigos ou familiares e outros locais importantes para você.
Se o trajeto for muito extenso, é importante reconsiderar sua decisão. As viagens diárias certamente causarão desgaste, concorda?
5. O bairro tem chance de crescer?
Por último, mas igualmente importante, é essencial lembrar que a aquisição de um imóvel é um investimento. Portanto, é natural desejar que ele se valorize ao longo do tempo. Por esse motivo, é recomendável investigar se a localização do imóvel oferece potencial de crescimento: isso inclui o surgimento de novas instalações como estações de ônibus, shoppings ou parques, por exemplo.
A modernização e expansão do bairro têm um impacto direto no valor dos imóveis locais. À medida que a área se desenvolve, mais pessoas se interessam em viver ali, o que aumenta a demanda por propriedades na região e, consequentemente, os preços praticados.
Por fim, é essencial não apenas considerar se o imóvel está bem localizado teoricamente, mas também se é a melhor opção para suas necessidades específicas. Por exemplo, se você valoriza morar próximo a áreas verdes e ter mais espaço, um bairro afastado do centro pode ser mais adequado.
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Fonte: Sonhar & Morar
