Descomplica: entenda os termos Ação revisional de aluguel, COFECI, Due Dilligence, Lounge e Porte cochère
Você já deve ter entendido um pouquinho dos termos utilizados em nossa área de atuação, certo? Com a proposta da série Descomplica, nós queremos esclarecer algumas palavras que pessoas que atuam em segmentos diferentes talvez não reconheçam nem entendam seus significados. Quando falamos de mercado imobiliário, esse glossário é bem extenso. Termos mais técnicos e palavras que são menos usadas podem acabar sendo esquecidas.
No Descomplica de hoje entenda o que quer dizer Ação revisional de aluguel, COFECI, Due Dilligence, Lounge e Porte cochère.
Ação revisional de aluguel – Ação judicial pela qual o autor, proprietário de imóvel alugado, pede a atualização do valor do aluguel com base no preço de mercado. A revisão judicial só pode ser requerida após três anos de vigência do contrato ou do último acordo.
COFECI – Sigla de Conselho Federal dos Corretores de Imóveis. Órgão que disciplina e fiscaliza o exercício da profissão de corretor de imóveis, vinculado ao Ministério do Trabalho, mas com autonomia administrativa, operacional e financeira.
Due Dilligence – Trata-se do processo de auditoria feito na empresa (ou fundo) candidata (o) a receber investimento de risco, podendo inclusive ser conduzido por auditores independentes contratados pelos investidores. A due diligence geralmente contempla aspectos técnicos, gerenciais e legais.
Lounge – Salão ou ambiente de estar, geralmente mobiliado com sofás aconchegantes, poltronas e decoração de clima intimista, destinado a convivência social, realização de encontros, reuniões e outros eventos.
Porte cochère – Termo utilizado para designar via adicional para a passagem de carros, destinada a facilitar o embarque/desembarque de pessoas e bagagens, bem em frente à entrada principal de uma edificação. Espécie de prolongamento da rua dentro do terreno do imóvel.
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