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Comprar imóveis é um investimento grande e ninguém gosta de perder dinheiro, principalmente quando a quantia envolvida é muito grande. Por isso, se você está pensando em adquirir um bem, que tal pensar em um imóvel usado? A Baggio Imóveis explica pra você quais são as vantagens desse imóveis e porque comprá-los pode ser uma boa opção.

Certeza do que está sendo adquirido

Um imóvel usado já está pronto, com regras definidas, por exemplo, no caso de condomínios. Além disso, você saberá perfeitamente qual é o estado do apartamento e quais reparos precisam ou não serem feitos. Essas são apenas algumas das vantagens perante os imóveis novos.

Quando alguém escolhe um imóvel novo, como os que ainda estão na planta, corre-se o risco de ter algumas indesejáveis surpresas. A principal delas é o atraso na entrega, mas o mau acabamento também é um ponto preocupante. No caso destes imóveis novos, a garantia de que tudo será entregue conforme o planejado não é total, sendo impossível evitar incômodos.

Tamanho

Quem já pesquisou para comprar imóveis sabe muito bem que no caso dos apartamentos, por exemplo, os imóveis antigos ganham no quesito metragem. Muito provavelmente, principalmente nos grandes centros urbanos, onde o praticidade é valorizada, imóveis novos não possuem dimensões tão confortáveis quanto os antigos, visto que a exigência do mercado e as tendências de compra não são mais as mesmas.

Grandes varandas e lavanderias ou até mesmo o quarto reservado para as empregadas domésticas são raros nas novas construções.

Valores

Por inúmeros motivos, os imóveis antigos podem ser encontrados com valores de mercado menores que os novos. Isso porque quando alguém adquire uma construção atual, está pagando também a modernidade do projeto e as novas tecnologias de construção que foram aplicadas para que ele fosse finalizado – o  que, com certeza, aumenta o valor do local.

Além disso, outras especificações podem ser observadas. Quem está vendendo um apartamento antigo e bem localizado normalmente o faz porque precisa se desfazer do imóvel por motivos de mudança imediata para outra localização ou até mesmo por dívidas. Outro ponto a ser observado é a facilidade de negociação com pessoas físicas, o que é comum entre vendedores de imóveis antigos, é muito menos complicada do que negociações com construtoras.

Com as informações fornecidas pela Baggio Imóveis, com certeza fica mais fácil decidir. Agora você precisa apenas perceber o que se encaixa mais no seu perfil de comprador e avaliar os prós e contras de ambos os tipos de imóveis. Converse com um de nossos profissionais para elucidar as suas dúvidas e descomplique a realização do seu negócio.

Fontes: Revista Exame