Está pensando em renovar a decoração, mas sem fazer grandes mudanças? O papel de parede pode ser uma boa solução, garantindo uma cara nova aos ambientes.

Quem nunca se deparou com aquela vontade de mudar um pouco a decoração da casa, mas estava sem tempo ou até sem orçamento para grandes reformas? Para dar um novo toque aos ambientes e renovar a sua casa não é preciso tanto. Muitas vezes, um papel de parede, por exemplo, pode mudar totalmente o estilo de um espaço.

Dessa forma, é possível dar uma renovada no visual da sua casa gastando menos do que com uma pintura nova e de um jeito mais prático. De todo modo, embora pareça simples, aplicar o papel de parede exige alguns cuidados para que tudo saia da forma como você imagina. Confira neste post algumas dicas de como escolher as cores, padrões e textura certas e transforme os ambientes do seu lar usando o papel de parede como protagonista.

Escolha os cômodos

Comece planejando em qual cômodo o papel de parede será aplicado. Isso porque existem direcionamentos para cada espaço da casa. Se a ideia é colocar na sala de estar ou de jantar, prefira os papéis de tons mais neutros e não tão trabalhados. Essa dica é importante para não cansar os olhos. Caso você deseje uma textura, estampa ou padronagem, uma dica interessante é aplicar em meia parede. Harmonize o papel de parede com tons neutros que não vai ter erro.

Cuidado com o material

Se a ideia for utilizar o papel de parede no quarto, a atenção ao material deve ser redobrada. Dependendo do tipo, ele pode acumular pó, o que para este tipo de ambiente é totalmente contraindicado. Os acetinados, embora sejam revestimentos mais frágeis, acumulam menos poeira. Lembrando que na hora de limpar, dependendo do material, não é possível usar água e, portanto, devem ser higienizados a seco, utilizando apenas um pano.

Toque vintage

Está em alta o papel de parede que traz aquele toque vintage, ou antigo, ao ambiente. Esse tipo de estampado, apesar de ter características retrô, traduz muita modernidade aos espaços. Mas, atenção, em geral os desenhos são carregados de cores bem vivas. Por isso, é preciso dosar a quantidade para que o ambiente não fique visualmente cansativo.

Papel de parede na cozinha

Cozinha também é lugar de papel de parede, sim. Mas, por ser um ambiente de muita umidade, é preciso prestar atenção ao material. Neste caso, ele deve ser vinílico, um material bem mais resistente e que fica intacto mesmo em contato com a água. Aliás, essa é mais uma vantagem. Na hora de higienizar o papel de parede vinílico, é possível utilizar água e sabão, o que facilita muito a limpeza. Bem diferente de outros materiais, mais frágeis e não resistentes à água.

Fala a verdade, a vontade de mudar todas as paredes não ficou ainda maior? Essas são algumas dicas que vão ajudar você a dar um toque especial ao visual da sua casa e também a escolher o papel de parede que mais combina com o seu momento. Gostou e quer ficar por dentro de mais novidades sobre decoração e mercado imobiliário? Clique aqui e confira mais notícias em nosso blog.

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Um imóvel parado significa dinheiro perdido e também geração de custos. Por isso, manter seu imóvel bem administrado e ocupado é essencial para evitar prejuízos.

Adquirir um imóvel é uma das melhores e mais seguras formas de investir. Porém, deixar o espaço desocupado pode passar de um sonho para um problema. Isso não apenas porque, dessa forma, o proprietário não obtém retorno daquele investimento, mas também porque um imóvel parado traz custos, despesas e até prejuízos ao proprietário. Pensando nisso, neste post trouxemos algumas dicas para você se planejar e manter seu imóvel sempre rendendo.

Imóvel parado gera custos ao proprietário

Independentemente de você ter adquirido um imóvel como bem, para morar, ou como investimento, para alugar, é essencial entender todos os custos que este tipo de bem pode acarretar. Quando o espaço está desocupado, despesas com manutenção, além de taxas mensais, como as de condomínio, ou mesmo IPTU, ficam a cargo do dono do imóvel. Por isso, para evitar prejuízos, tenha sempre em mente – e na ponta do lápis – todos os gastos do imóvel.

Esteja aberto para negociar

A esta altura você já sabe quais são os custos mensais para manter seu imóvel parado e o tamanho do prejuízo que pode ter caso ele permaneça vazio. Portanto, para aumentar as chances do seu imóvel ser alugado, muitas vezes será necessário abrir concessões e negociar valores de aluguel. Dessa forma, você mostra ao interessado que tem interesse em facilitar o processo e fechar negócio. Lembre-se: imóvel alugado é sempre melhor do que imóvel desocupado.

Flexibilidade na renegociação pode ajudar

Busque sempre analisar formas de manter um bom relacionamento com seu inquilino, inclusive nas renegociações, isso sempre irá facilitar o processo de locação. Além disso, ajudará a manter o imóvel alugado por mais tempo. Muitas vezes, vale a pena segurar um pouco algum reajuste do aluguel e manter valores por mais tempo. Por isso, na hora de negociar a locação, faça uma projeção viável e que garanta bons lucros também a longo prazo e também em tempos de crise.

Durante a pandemia, por exemplo, muitos inquilinos precisaram renegociar os valores de aluguel. Em períodos como esse, é importante manter-se aberto e negociar, sempre que possível, para garantir que seu imóvel permaneça ocupado.

Busque quem entende do assunto

Contar com o apoio de quem é especializado nisso pode fazer toda a diferença. Por isso, buscar uma imobiliária, por exemplo, aumenta muito as chances de seu imóvel ser alugado. Além de atuar em todo o processo de locação, desde as visitas ao imóvel até a formalização do contrato em si, a imobiliária ainda faz o papel de dar todo o apoio e suporte tanto ao inquilino, quanto ao proprietário, garantindo que ambos estejam satisfeitos com todo o processo.

Está com um imóvel parado e quer colocar para locação? Nós podemos ajudar você! Nossos consultores são especialistas e estão prontos para administrar todo o processo de locação do seu bem.

Projeto de Lei aprovado no Senado em 2020 determina que moradores e síndicos devem denunciar casos de violência doméstica ou familiar.

Sabe aquele velho ditado que diz: “Em briga de marido e mulher não se mete a colher”? Então, está mais ultrapassado do que nunca. O grande número de casos de violência doméstica registrado no Brasil motiva ações de combate a esse problema em diversas frentes e isso chegou também aos condomínios.

Com o Projeto de Lei nº 2510/2020, aprovado no Senado Federal no ano passado e atualmente em tramitação na Câmera dos Deputados, moradores e síndicos de condomínios serão obrigados a denunciar casos de violência doméstica mesmo quando ela ocorre em ambiente privado, ou seja, dentro da residência.

O objetivo do Projeto de Lei é coibir a violência doméstica nos espaços privados, tornando a denúncia uma obrigação legal. A ideia é fortalecer nos condomínios o senso de comunidade e conscientizar que este é um problema que deve ser combatido por todos. Neste sentido, o síndico tem um papel ainda mais fundamental, que passa a ser porta-voz e aliado na luta contra a violência doméstica no condomínio.

De acordo com o Projeto de Lei, se o síndico não cumprir com a sua obrigação, poderá ser punido e destituído do cargo. Além disso, é possível que o condomínio também seja penalizado e precise pagar uma multa. Lembrando que a regra vale não só para os proprietários das unidades, mas também para locatários. Outro ponto importante é que a lei não se restringe apenas à violência contra a mulher, mas também contra crianças, idosos ou adolescentes.

Atualmente, o projeto está em tramitação na Câmara dos Deputados, aguardando pareceres e, caso aprovado, deve voltar ao Senado para uma segunda votação. Depois disso, segue a para a sanção presidencial.

Projeto de lei 613/2019 do Paraná

Apesar de existir o projeto de lei tramitando em âmbito federal, no Paraná uma proposta bastante similar já foi votada e aprovada pelos deputados estaduais. No dia 11 de fevereiro de 2020, a Assembleia Legislativa aprovou a proposta que obriga condomínios residenciais a comunicar os órgãos de segurança pública quando houver ocorrência ou indícios de violência doméstica e familiar.

Neste caso, a proposta determina que a comunicação precisa ser realizada imediatamente, em casos de ocorrência em andamento, por telefone ou através de aplicativo. O prazo para comunicar é de até 24 horas após a ciência do fato. Para denunciar, é possível acionar a Polícia Militar, discando 190. Há também a possibilidade de contatar a Central de Atendimento à Mulher, discando 180. Independente do meio, o importante é denunciar.

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Para quem busca um imóvel mais arejado, a ideia de uma planta com conceito aberto encaixa perfeitamente. Entenda mais sobre esta que é uma tendência arquitetônica.

Durante a pandemia, as pessoas passaram a ficar mais tempo dentro de casa. Com isso, muita gente sentiu a necessidade de buscar espaços mais arejados e iluminados, com janelas grandes e cômodos amplos em que a circulação de ar é maior.

Dentro destes requisitos, os imóveis com conceito aberto se encaixam perfeitamente. Você já ouvir nessa tendência arquitetônica? Se não, a gente ajuda. Confira abaixo mais detalhes sobre esse tipo de imóvel.

Conceito aberto: o que é?

Conceito aberto é uma forma de construir, que surgiu em meados dos anos 90 e, de lá pra cá, conquistou muitos admiradores. Neste tipo de imóvel, as paredes e divisórias são apenas aquelas fundamentais para manter o espaço em pé. Ou seja, todos os espaços são integrados e mais amplos. Serve para unir, por exemplo, a sala de estar e a sala de jantar com a cozinha. Em geral, as áreas privativas do imóvel seguem com as divisórias comuns, mas isso também pode variar. Dessa forma, há um ganho não só na sensação de amplitude do espaço, mas também o deixa mais arejado.

Sensação de liberdade

O imóvel com conceito aberto aumenta a sensação de liberdade dentro de casa, algo que também as pessoas estão buscando especialmente neste momento pandêmico. Um imóvel bem iluminado e amplo diminui bastante a sensação de confinamento. O que é ótimo também para imóveis menores, já que toda a área será mais bem utilizada. Uma dica extra é aproveitar bastante a luz natural nestes casos, o que vai impactar também na conta de luz, diminuindo os gastos.

Integração dos ambientes

Neste tipo de imóvel, não são apenas os ambientes internos que podem ficar mais integrados, mas os externos também. Se há uma área externa, como varandas, jardins ou gardens, uma porta inteira de vidro pode ajudar a integrar as duas áreas, deixando o espaço ainda mais funcional e aconchegante.

Mais opções

O conceito aberto é o tipo de construção que funciona em todo tipo de imóvel, seja casa, apartamento ou mesmo sobrado. Mas, se você está buscando um espaço com uma planta tradicional, uma dica é procurar lugares com janelas grandes e plantas maiores, que garantem maior circulação do ar dentro do espaço e oferecem possibilidades de organizar os ambientes de diversas formas.

Dica extra: se a sua ideia é aumentar a circulação do ar para diminuir as chances de contágio do coronavirus, por exemplo, deixe as janelas da sua casa abertas o máximo que puder.

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Home office é uma realidade que veio, definitivamente, para ficar. Por isso, confira algumas dicas que vão ajudar a organizar este espaço dentro de casa. 

O home office, ou trabalho remoto, foi uma das muitas tendências que a pandemia acelerou. Para uma parte da população, trabalhar de casa tornou-se uma realidade que deve continuar mesmo depois das coisas voltarem ao normal. Neste processo, as pessoas precisaram adaptar os espaços da casa para criar um ambiente em que pudessem trabalhar.

No início, a mesa da sala de jantar quebrou o galho, mas, com o passar do tempo, ficou claro que um espaço apropriado é sim necessário. Pensando nisso, trouxemos algumas dicas que vão ajudar não só a organizar aquele espaço da casa que agora passou a ser escritório, mas também no desafio de se manter focado mesmo em casa.

Crie um espaço reservado

A gente sabe que para muitos essa é a tarefa mais difícil, afinal, é raro ter um cômodo vazio em casa para fazer de escritório. Se esse for o seu caso, avalie a possibilidade de mudar para um local maior, caso isso esteja dentro da sua realidade. É importante contar com um local em que você possa, quando necessário, focar e manter-se distante da rotina que acontece no restante da casa. Seja para uma reunião, seja para aquele momento que exige bastante concentração, contar com um espaço vai ajudar na produtividade.

Cuidado com a iluminação

Preste atenção na iluminação do local. É importante que seja um cômodo bem iluminado e arejado. Se possível, use a luz natural que vem das janelas a seu favor, pois, além de economizar energia, você ainda promove o bem-estar do corpo. Isso mesmo, a luz natural faz bem para o funcionamento do nosso organismo, impactando inclusive no humor e na qualidade do sono. Sempre lembrando que o ideal é buscar o equilíbrio, não adianta trabalhar em frente à janela e sentir incomodo na visão. Busque a melhor forma de mesclar iluminação natural e artificial.

Ergonomia é importante

Para entender melhor, a ergonomia trata de algumas diretrizes que ajudam a manter os cuidados com a saúde durante a jornada de trabalho. Por mais que trabalhar sentado no sofá pareça confortável, essa não é a melhor posição para o corpo, já que, ergonomicamente falando, a coluna deve ficar totalmente apoiada.

Por isso, busque uma mesa e uma cadeira adequadas para o seu espaço de home office. Seguindo as diretrizes, é importante prestar atenção na altura da mesa de trabalho. Para as mulheres, o ideal é que tenha 65 cm de altura e para os homens 70 cm. Isso vai ajudar a evitar dores nas costas. Além disso, busque uma mesa que permita que o mouse e o teclado fiquem alinhados. Já para a cadeira, o ideal é escolher um modelo com altura regulável para que a sua coluna fique bem posicionada.

Busque funcionalidade
Essa dica parece óbvia, mas a funcionalidade é essencial para garantir a organização do espaço de trabalho. Para isso, mantenha papéis, pastas e documentos organizados em arquivos ou em uma estante. Lembrando que isso vai ser parte da decoração do seu escritório. Além disso, vale apostar também em um quadro de avisos para que você não se perca nas atividades diárias e organize melhor o espaço, sem excesso de coisas em cima da mesa. Lembre-se: a organização ajuda muito no dia a dia.

Decore 
Uma das partes mais legais de ter o próprio espaço de trabalho é decorar da forma que você achar melhor. Coloque fotos, plantas, quadros, enfim, tudo que traduza um pouco de quem você é e do que gosta. Isso vai ajudar a dar aquele toque acolhedor ao espaço. E, convenhamos, você irá passar boa parte do seu dia ali, é importante se sentir bem.

Gostou dessas dicas? A nossa ideia é tornar o seu home office mais funcional e organizado. Se quiser ficar por dentro de mais conteúdos como esse, confira as novidades no nosso blog.

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Se você está planejando se mudar, mas está com medo dos custos ou não sabe quanto irá gastar, nós trouxemos algumas dicas para ajudar a evitar sustos e gastos desnecessários.

Mudar de casa é uma realização, mas que também envolve gastos e planejamento. Para que tudo fique dentro do orçamento, é necessário prever os gastos e saber quanto custa, em média, cada etapa da mudança. São diversos detalhes que podem e devem ser planejados para evitar dor de cabeça. Quer fazer sua mudança com tranquilidade e sem gastar mais do que deve? Confira as dicas que separamos abaixo!

Taxas de mudança

Se você mora em apartamento, precisa levar em consideração as taxas de mudança. A maioria dos condomínios tem em suas convenções uma taxa de mudança pré-estabelecida tanto para quem entra, quanto para quem sai. Esta taxa é cobrada para cobrir possíveis gastos que o condomínio possa vir a ter, como necessidade de limpeza extra, conserto de algo que possa vir a ser danificado etc. Portanto, informe-se sobre os valores de saída e entrada para ajudar na previsão dos gastos.

Organização dos itens da mudança

Existem duas formas de organizar os itens pessoais antes da mudança: por meio da contratação de uma equipe especializada, que irá embalar tudo para você, ou você mesmo fazer isso. Optar por uma empresa para isso pode ser positivo se você não tiver tempo de organizar tudo, mas também terá um custo maior. Se essa for uma necessidade, busque orçamentos de empresas diferentes antes de decidir qual escolher. E se o dinheiro estiver curto, programe-se para você mesmo encaixotar as coisas, porque isso vai ajudar a economizar.

Transporte da mudança

Deste item não há como fugir, algumas coisas necessariamente precisam ser transportadas por um caminhão, como grandes eletrodomésticos, móveis e colchões. Por isso, separe no orçamento o valor para isso. O custo do transporte, em geral, costuma variar de acordo com a quantidade e tipos de itens a serem transportados. Mais uma vez, o ideal é pesquisar. Não feche com o primeiro que encontrar, busque orçamentos diferentes para poder ter base de comparação – e até barganhar descontos. Além disso, leve em consideração o histórico da empresa, procure por comentários de clientes na internet para saber como é o trabalho. Lembre-se que são os seus pertences ali.

Gastos com manutenção

Outro gasto que é preciso prever é o de manutenção. Seja no imóvel que você está saindo, seja no que está entrando, provavelmente terá algum reparo para fazer, mesmo que pequeno. A pintura, por exemplo, é um item essencial. Em geral, os apartamentos são pintados e prontos para o novo inquilino morar, mas se você desejar fazer alguma mudança nas cores, por exemplo, terá que prever mais este gasto. Além disso, analise a necessidade de outros tipos de manutenção. Se vai precisar instalar ou trocar algum item básico, elétrico ou hidráulico. Dependendo do caso, isso pode ser negociado com o proprietário do imóvel, busque essas informações com a imobiliária que está fazendo a intermediação.

Móveis e decoração

Se você está de mudança para um lugar maior, talvez seja necessário adquirir novos itens. Armários, estantes ou outros móveis precisam entrar no orçamento da mudança. Além disso, tente estabelecer um limite aceitável dentro dos gastos para compras de itens decorativos para a nova casa. É normal se empolgar e querer comprar muitas coisas, mas tenha cuidado para isso não exceder o orçamento disponível. Tente decorar aos poucos, comprando um pouco a cada mês para não pesar. Você terá custos fixos na mudança dos quais não é possível fugir, portanto, tudo que for opcional, pode esperar um pouquinho, né?

Mudar de casa é muito legal, mas precisa de planejamento. Coloque na ponta do lápis cada um destes itens que citamos aqui e você conseguirá ter uma boa noção de quanto do orçamento vai precisar dedicar à mudança. Se você ainda está buscando o imóvel certo, a Baggio Imóveis é o lugar ideal para encontrar. Nós temos as melhores opções para quem deseja alugar, comprar ou vender um imóvel. Para conhecer nossas opções de imóveis disponíveis, clique aqui.

A chegada de um bebê é motivo de alegria, mas também de ansiedade. Saiba como otimizar a organização da casa para que este momento seja mais tranquilo.

Ver a família aumentar é motivo de comemoração, mas algo que também pode gerar ansiedade em relação à organização da casa com a chegada do bebê. Para muita gente, é o momento também de mudar de casa, buscar um espaço maior, que garanta mais conforto para todos os membros da família. Então, por onde começar? A gente vai ajudar com algumas dicas de como organizar o lar para a chegada do bebê. Confira!

Hora da mudança

Se o espaço está pequeno, talvez seja hora de mudar de casa. Analise todas as necessidades: um quarto para o bebê, um escritório, um quarto para o casal. Se faltar espaço, aproveite o início dos preparativos para procurar um novo lar. Com a família já instalada na casa nova quando o bebê nascer tudo será bem mais tranquilo. Isso certamente vai ajudar a diminuir a ansiedade.

Segurança em primeiro lugar

Quando o bebê ainda é pequeno, os riscos de um acidente doméstico são menores, é verdade. Mas, pense que o tempo passa rápido e logo o bebê começa a engatinhar por todos os lugares da casa. Por isso, quanto antes vocês estiverem preparados, melhor. Instale redes de proteção nas janelas para não correr risco de acidente.

Atenção com escadas

Assim como a rede de proteção nas janelas é fundamental, se a sua casa tiver escadas, é preciso também preparar este ambiente para a chegada do bebê. Para que acidentes não ocorram, instale portões com travas. Caso a escada tenha vãos grandes pode ser necessário colocar redes também. Quando pequenas, as crianças não têm habilidades motoras suficientes para descer e subir. Portanto, até que elas cresçam um pouquinho e consigam utilizar a escada sozinhas, é melhor proteger esses espaços para evitar acidentes.

Cuide com objetos e produtos perigosos

As crianças são rápidas e adoram mexer em tudo que é proibido. Por isso, objetos que quebram ou machucam, bem como produtos de limpeza, devem ser colocados sempre no alto. Utilize armários aéreos e prateleiras altas para isso. Objetos pequenos também merecem atenção. Em determinadas fases os bebês adoram colocar tudo que encontram na boca e o risco de engolir coisas pequenas é grande. Nunca deixe moedas e objetos decorativos menores ao alcance das mãozinhas do bebê.

Proteja quinas e tomadas

Quando a criança começa a andar, fica na mesma altura de muitos móveis. Por isso, invista em protetores para as quinas de mesas, estantes e outros móveis com pontas. Dessa forma, você protege a criança de machucar a testa ou até os olhos, caso ela bata em um desses móveis. Já as tomadas devem ser protegidas desde quando o bebê é pequeninho e começa a engatinhar. Esse tipo de objeto atrai muito a atenção da criança, que pode tentar enfiar o dedinho no buraco ou até algum brinquedo, levando um choque.

A chegada de um bebê muda toda a dinâmica da casa. Essas dicas vão ajudar a deixar o seu lar mais seguro para o pequeno. Afinal, todo cuidado é pouco quando se tem uma criança em casa.

Se a família está aumentando e você busca um novo lar, nós da Baggio Imóveis podemos ajudar. Seja para alugar, comprar ou vender, temos as melhores opções. Acesse o nosso site: www.baggioimoveis.com.br e escolha o imóvel ideal para a sua necessidade.