O mercado de locação imobiliária em Curitiba continua aquecido em 2025, com resultados positivos tanto no segmento residencial quanto no comercial. A capital paranaense vem registrando índices consistentes de procura por imóveis para alugar, impulsionada por um público cada vez mais exigente, dinâmico e atento às vantagens da locação.
De acordo com dados do Inpespar (Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial), a Locação Sobre a Oferta (LSO) residencial atingiu 23,8% em maio de 2025, um dos melhores resultados dos últimos meses. No mercado comercial, o índice também impressiona: 8,1% de LSO, o maior desde julho do ano anterior.
O que está puxando esse crescimento?
Entre os destaques estão os studios e apartamentos de dois dormitórios, especialmente em bairros centrais como Centro, São Francisco, Cristo Rei e Água Verde. A busca por praticidade, mobilidade e boa localização faz desses imóveis os preferidos de quem opta pela locação.
No segmento comercial, o movimento é semelhante. Há um crescimento na procura por casas comerciais, barracões e lojas em regiões com grande fluxo, acompanhando a retomada da economia local e o surgimento de novos empreendimentos e negócios.
“A locação está vivendo seu melhor momento”, afirma Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar e diretor da Baggio Imóveis, em entrevista à BandNews FM Curitiba.
Por que a locação tem sido a escolha de muitos curitibanos?
A preferência pela locação se explica, em parte, pela flexibilidade. Alugar permite experimentar novos bairros, evitar grandes compromissos financeiros e aguardar o momento certo para uma compra definitiva. Além disso, as exigências bancárias mais rigorosas e o cenário de juros ainda altos tornam a locação uma opção viável e estratégica.
E o que esperar para o restante de 2025?
Com a entrega de novos empreendimentos prevista para o segundo semestre, a expectativa do mercado é de que a locação continue em alta. A cidade oferece um equilíbrio entre oferta qualificada, infraestrutura urbana e alto nível de exigência por parte do público — cenário ideal para quem quer investir ou encontrar o imóvel ideal para viver bem.
Na dúvida entre comprar ou alugar? Fale com a equipe da Baggio Imóveis e descubra qual é a melhor opção para o seu momento de vida.
