2026 é o ano do seu imóvel? Veja por onde começar

O início de um novo ano é sempre marcado por planos, metas e novos projetos. Para muitas pessoas, um deles ganha destaque: conquistar o próprio imóvel.

Se você já pensou nisso, mas ainda não sabe por onde começar, a boa notícia é que esse objetivo pode estar mais próximo do que imagina. Com planejamento, organização e as escolhas certas, 2026 pode, sim, ser o ano da virada.

A seguir, reunimos um guia simples e prático para te ajudar a dar os primeiros passos com mais segurança.

Comece pela organização financeira

Antes de escolher bairro, tamanho ou tipo de imóvel, é essencial entender sua realidade financeira. Ter clareza sobre o orçamento evita frustrações e torna todo o processo mais tranquilo.

Algumas perguntas importantes:

Quanto posso pagar por mês sem comprometer meu conforto financeiro?

Tenho uma reserva para imprevistos?

Consigo separar um valor para a entrada?

Uma dica importante é não comprometer mais do que 25% a 30% da renda mensal com o imóvel. Organização hoje significa tranquilidade no futuro.

Defina o imóvel ideal para o seu momento de vida

O imóvel perfeito é aquele que faz sentido para a sua fase atual — não necessariamente o maior ou o mais caro.

Reflita sobre:

tamanho da família;

rotina e deslocamento;

serviços próximos, como mercados, escolas e farmácias;

objetivo da compra: moradia ou investimento.

Também vale considerar as opções disponíveis no mercado: imóveis prontos, usados ou na planta. Cada um tem vantagens diferentes, e a escolha certa depende do seu perfil e dos seus planos.

Organize a documentação com antecedência

Ter a documentação em ordem facilita (e muito) todo o processo de compra. Muitos atrasos acontecem justamente nessa etapa.

Em geral, são solicitados:

documentos pessoais;

comprovante de renda;

estado civil;

declaração de imposto de renda, quando aplicável.

Se a compra envolver financiamento, o banco fará uma análise de crédito. Quanto mais organizado você estiver, mais rápido e seguro será o andamento.

Pesquise as condições de financiamento com calma

O financiamento imobiliário é um grande aliado para quem quer comprar sem se descapitalizar. Por isso, vale comparar com atenção:

taxas de juros;

prazos;

valor de entrada;

possibilidade de uso do FGTS;

condições oferecidas por diferentes bancos.

Simular diferentes cenários ajuda a encontrar a parcela ideal para o seu orçamento — hoje e no longo prazo.

Conte com quem entende do mercado imobiliário

Comprar um imóvel envolve decisões importantes, valores altos e muitos detalhes técnicos. Ter apoio profissional faz toda a diferença.

Uma imobiliária de confiança ajuda você a:

encontrar imóveis alinhados ao seu perfil;

analisar documentos com segurança;

negociar melhores condições;

evitar riscos e imprevistos.

Isso traz mais tranquilidade e segurança em cada etapa da jornada.

A Baggio Imóveis tem o imóvel certo para você

Se 2026 é o ano do seu imóvel, a Baggio Imóveis está pronta para te ajudar a transformar esse plano em realidade.

Com atendimento próximo, orientação completa e opções que realmente fazem sentido para o seu momento de vida, a Baggio acompanha você do início da busca até a entrega das chaves — seja para morar ou investir.

Planeje, organize e dê o próximo passo com quem entende do mercado.
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