Pinheirão: conheça a história e seu futuro

O Centro Poliesportivo Pinheirão, um estádio multiuso em Curitiba, Paraná, pertencia à Federação Paranaense de Futebol (FPF) até ser vendido em leilão judicial em 2012. Airton Cornelsen, o arquiteto responsável, concebeu o projeto do estádio em 1956, planejando uma capacidade inicial de 180 mil torcedores. Esse número o colocaria como o segundo maior estádio do Brasil, atrás apenas do antigo Maracanã, que comportava 200 mil espectadores. A proposta inicial previa sua construção onde hoje se encontra a Praça Rui Barbosa, no centro de Curitiba. Início das Obras e Interrupções Em 1968, o prefeito Omar Sabbag doou um terreno de 125 mil metros quadrados, em frente ao Jóquei Clube, no bairro Tarumã, para a construção do estádio. As obras começaram em 1972, com drenagem do solo e construção das primeiras arquibancadas, lideradas por José Milani, presidente da FPF na época. No entanto, a falta de recursos interrompeu o projeto por 13 anos, e a capacidade do estádio foi reduzida para 127 mil espectadores. Inauguração e Expansão O Pinheirão teve sua inauguração parcial em 15 de junho de 1985, com uma partida entre as seleções do Paraná e de Santa Catarina. O time visitante venceu por 3×1. No ano seguinte, a estrutura recebeu um sistema de iluminação moderno. Em 1989, um conselho de construção iniciou uma nova fase de expansão, com apoio de empresários. Essa colaboração possibilitou a adição do setor das sociais (segundo anel) e reduziu a capacidade do estádio para 54 mil pessoas, número que, oficialmente, nunca foi atingido. Modernização e Eventos Esportivos Entre 1996 e 1997, o Pinheirão adicionou uma pista de atletismo e transformou a área geral das arquibancadas em pista de ciclismo. Em uma ocasião, considerou-se o Pinheirão como uma possível sede de jogos da Copa do Mundo de 2014, mas a Arena da Baixada foi a escolhida. Encerramento e Dívidas A última partida no estádio ocorreu em 11 de março de 2007, quando o Cianorte venceu o J. Malucelli por 2 a 1, pelo Campeonato Paranaense. Logo após, em 30 de maio de 2007, a 18ª Vara Cível de Curitiba lacrou o estádio devido a dívidas acumuladas pela FPF. Somente a dívida com o INSS girava em torno de R$ 22 milhões, enquanto a com a Prefeitura de Curitiba, por IPTU não pago, ultrapassava R$ 8 milhões. Em setembro de 2007, o Governo Federal tentou leiloar o estádio, mas a FPF conseguiu anular o processo. Tentativas de Venda e Destino Final Em 2016, o time de futebol americano Coritiba Crocodiles demonstrou interesse em adquirir a área para construir o “Croco Stadium”, mas o projeto não avançou. Finalmente, em 28 de junho de 2012, o estádio foi leiloado novamente e o empresário João Destro, do setor atacadista, o adquiriu por R$ 57,5 milhões, encerrando definitivamente o vínculo com a Federação Paranaense de Futebol. Novo projeto: Centro de Convenções Após 17 anos sem uso, o governador Carlos Massa Ratinho Junior anunciou nesta quarta-feira (23) a desapropriação do terreno onde está o Estádio do Pinheirão, em Curitiba. O local abrigará um novo Centro de Convenções, projetado para colocar o Paraná na rota dos grandes eventos internacionais. “O Estádio do Pinheirão estava parado e subutilizado, então decidimos desapropriá-lo para criar o maior e mais moderno centro de eventos do Brasil. O projeto, desenvolvido pela Paraná Projetos, incluirá uma arena de eventos, um centro de exposições para até 25 mil pessoas e um complexo comercial, com setor hoteleiro, boulevard com restaurantes e academia,” destacou Ratinho Junior. Revitalização e Turismo Esse novo empreendimento é o primeiro passo de uma ampla revitalização planejada para a região, com o objetivo de impulsionar o turismo que cresce exponencialmente a cada ano. “Queremos que esse complexo se torne um grande atrativo para eventos, shows, encontros e exposições, trazendo mais turistas e gerando impacto positivo no comércio, nos restaurantes, hotéis e no setor de serviços, criando mais empregos para nossa população,” afirmou o governador. Próximos Passos Com a desapropriação e o projeto inicial concluídos, o próximo passo será o desenvolvimento do projeto de engenharia para a construção do complexo. O governo estuda as opções de realizar a obra por meio de uma concessão ou parceria público-privada, buscando a melhor alternativa para viabilizar o novo centro de convenções. Gostou da matéria de hoje? Então já acompanhe a gente nas redes @BaggioImoveis. A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, conectando especialistas do setor para atender às necessidades dos consumidores. #BaggioImoveis #UnaImoveisConectados  

Benefícios de Investir em Imóveis Comerciais

Curitiba se destaca como uma cidade ideal para investimentos imobiliários, com uma valorização em crescimento, constante procura por aluguéis e uma qualidade de vida que continua a atrair novos moradores, profissionais e estudantes. Além disso, o mercado de imóveis comerciais, em particular, apresenta uma oportunidade dinâmica e rentável. A cidade oferece diversas opções com grande potencial de retorno, criando um cenário promissor para investidores. Na matéria de hoje, vamos destacar alguns motivos importantes para considerar o investimento em imóveis comerciais em Curitiba. 1. Estabilidade Econômica A capital possui uma economia sólida e diversificada, que abrange uma ampla gama de setores industriais, comerciais e de serviços. Essa variedade contribui para uma base econômica robusta. Por consequência, essa diversidade torna os imóveis comerciais na cidade uma escolha atraente, já que a demanda por esses espaços tende a se manter estável ao longo do tempo. Além disso, investir em imóveis comerciais oferece uma excelente oportunidade de gerar renda passiva. Com contratos de locação de longo prazo, os investidores podem garantir um fluxo de caixa consistente, o que, por sua vez, proporciona maior segurança financeira e auxilia no alcance de metas a longo prazo, especialmente durante períodos de incerteza econômica. 2. O Crescimento do Mercado Imobiliário Comercial em Curitiba A cidade de Curitiba está em constante crescimento, impulsionada pelo desenvolvimento econômico, turismo e novos investimentos. Como resultado, o mercado imobiliário comercial também se beneficia dessa expansão, com uma demanda crescente por espaços comerciais, como escritórios, lojas e armazéns. Por isso, o investimento em imóveis comerciais pode ser uma excelente oportunidade de aproveitar o cenário econômico favorável e o crescimento contínuo da cidade. 3. O Potencial de Rendimento O mercado de imóveis comerciais em Curitiba oferece oportunidades atraentes para investidores que buscam bom retorno financeiro. Com a expansão do mercado, é possível adquirir propriedades a preços competitivos, com grande chance de valorização. Além disso, o aluguel de espaços comerciais oferece um fluxo de renda passiva constante, ajudando os investidores a alcançar suas metas financeiras de longo prazo. Investir em imóveis comerciais em Curitiba traz inúmeras vantagens, desde a segurança proporcionada pela economia local até o potencial de valorização das propriedades. Se você deseja diversificar seu portfólio de investimentos, Curitiba é certamente uma opção a ser considerada. A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, um portal que conecta especialistas do setor e oferece uma ampla gama de opções para atender às necessidades dos consumidores. #BaggioImoveis #UnaImoveisConectados    

O Impacto da Cultura Organizacional no Trabalho dos Corretores

A integração cultural entre corretores de imóveis e imobiliárias é um tema que desperta cada vez mais interesse no setor. Mesmo atuando de forma autônoma, os corretores representam as imobiliárias com as quais estão vinculados, o que torna essencial que estejam alinhados com a cultura da empresa. Conforme explica Adeildo Nascimento, especialista em desenvolvimento organizacional, a cultura organizacional é composta por crenças, valores e princípios que orientam o comportamento dos profissionais. Ele ressalta que o engajamento dos corretores com esses elementos pode influenciar diretamente nos resultados da imobiliária. Recentemente, vimos uma matéria interessante no Imobi Report sobre como a cultura organizacional impacta o trabalho dos corretores de imóveis. Isso nos fez refletir sobre as ações que temos adotado aqui na Baggio para garantir essa integração cultural. Um exemplo disso é o nosso “Dia da Integração”, onde apresentamos nossos valores, missão e visão aos corretores, além de orientá-los sobre nossos processos e ferramentas. Nossa gerente de gestão de pessoas, Evelize Ribas, sempre destaca a importância desse acolhimento inicial. “Quanto mais o corretor está imerso na nossa cultura, mais fluida e produtiva é sua atuação”, comenta Evelize. Temos notado que essa abordagem não só melhora o clima organizacional, como também fortalece o engajamento e o sentimento de pertencimento dos nossos corretores. Eles participam ativamente de campanhas de endomarketing, o que reforça nossos valores no dia a dia. Atualmente, os profissionais estão em busca de empresas que possuam um propósito claro e bem definido. Adeildo Nascimento enfatiza que, para atender a essa demanda, as imobiliárias devem construir uma cultura forte, que seja amplamente divulgada e colocada em prática. Isso permite que os corretores que se identifiquem com os valores da empresa se envolvam de forma espontânea. Ele destaca que, hoje, as pessoas se conectam mais com causas em que acreditam do que com as próprias instituições. No cenário das redes sociais, Nascimento explica que integrar corretores à cultura organizacional não só fortalece a imagem da imobiliária, mas também facilita a atração de novos talentos. Corretoras e corretores com presença influente nas redes sociais podem ajudar a empresa a comunicar seus valores de forma mais ampla. “Cada vez mais as pessoas criam laços com outras pessoas, e isso faz com que engajar corretores influentes seja uma estratégia muito eficaz para as imobiliárias”, finaliza. Agradecimento e Parceria Queremos agradecer ao Imobi Report pelo reconhecimento das nossas ações e da gestão de pessoas aqui na Baggio. Ficamos muito honrados em ver nosso trabalho sendo destacado em uma publicação tão relevante para o setor imobiliário. Se você quiser conferir a matéria completa e se aprofundar ainda mais no tema, acesse o artigo do Imobi Report: https://imobireport.com.br/gestao/cultura-organizacional-como-esse-tema-impacta-o-trabalho-dos-corretores/ A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, um portal que conecta especialistas do setor e oferece uma ampla gama de opções para atender às necessidades dos consumidores. #baggioimoveis #unaimoveisconectados

Curitiba e o conceito do Novo Luxo

Curitiba tem se tornado um dos principais destaques do mercado imobiliário de luxo no Brasil. Com o avanço desse setor, a capital paranaense se consolida como referência no que especialistas chamam de “novo luxo”. Essa tendência está redefinindo a forma como o luxo é percebido, especialmente entre consumidores modernos. O que é novo luxo? O novo luxo não se limita mais à ostentação. Agora, a exclusividade está atrelada à personalização e à sustentabilidade. Os consumidores de luxo buscam produtos que reflitam seu estilo de vida, com design único e práticas que respeitem o meio ambiente e a sociedade. Esse conceito vai além de aspectos visuais, metragem ampla ou localização privilegiada. Em vez disso, o foco está na experiência completa que o imóvel proporciona. O bem-estar se tornou a prioridade, e não mais o simples status. Os empreendimentos de luxo trazem uma arquitetura diferenciada, frequentemente assinada por renomados arquitetos e artistas. Além disso, integram a tecnologia para melhorar o conforto e funcionalidade. Enquanto isso, as áreas internas e externas são projetadas para conectar os moradores com a natureza, oferecendo praticidade e um estilo de vida relaxante. Embora o mercado imobiliário no Brasil tenda a ser mais cauteloso com mudanças, o setor de luxo vem adotando inovações, especialmente aquelas que envolvem personalização e sustentabilidade. Empresas que investem em projetos com foco em criar espaços que promovam a convivência e a interação saem na frente. Por isso, para que essas mudanças sejam genuínas, elas precisam ser incorporadas desde o início do desenvolvimento dos empreendimentos. Crescimento do mercado de luxo em Curitiba Essa nova abordagem tem impulsionado a busca por imóveis de alto padrão em Curitiba. Por exemplo, em março deste ano, a cidade lançou 59 empreendimentos em um período de 12 meses, sendo 28 de alto padrão ou superluxo, representando um crescimento anual de 24,5% nesse segmento. A economia forte de Curitiba e do Paraná também favorece esse crescimento. Em 2023, o Paraná registrou o maior crescimento econômico do Brasil, com um aumento de 7,8% em relação ao ano anterior, superando em três vezes a média nacional. Curitiba, além disso, foi a capital com maior crescimento de PIB entre 2006 e 2021. Recentemente, foi eleita a segunda melhor capital para startups e lidera o Índice Desafios da Gestão Municipal (IDGM) como a melhor cidade para se viver no Brasil. O conceito de luxo está em transformação, e Curitiba reflete essa mudança. A personalização, sustentabilidade e, principalmente, o foco no bem-estar estão redefinindo o que significa viver em um imóvel de alto padrão. Com isso, uma economia sólida e empreendimentos que seguem essas novas tendências consolidam a capital paranaense como um dos principais polos do novo luxo no país, com um futuro promissor. A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, um portal que conecta especialistas do setor e oferece uma ampla gama de opções para atender às necessidades dos consumidores. #baggioimoveis #unaimoveisconectados

Qual a melhor opção de cercamento para casa?

A cerca desempenha um papel crucial na proteção e delimitação de áreas, seja em construções residenciais, industriais ou rurais. Além de garantir a segurança, ela estabelece limites de acesso e oferece privacidade, tornando-se, assim, uma necessidade básica tanto para residências quanto para comércios. No entanto, escolher o cercamento ideal pode ser uma tarefa desafiadora. Para facilitar essa escolha, é importante considerar diversos fatores, como o nível de segurança desejado, o orçamento disponível, as características do terreno e o propósito da cerca, que pode envolver não apenas proteção e privacidade, mas também questões estéticas. Dessa forma, com tantas opções e modelos disponíveis, a escolha certa dependerá das necessidades específicas de cada local. A seguir, confira exemplos de cercamentos para garantir a proteção e a funcionalidade que você busca para sua propriedade: 1. Gradil O gradil é uma solução de cercamento versátil que oferece segurança, durabilidade e estética. Composto por materiais robustos, como aço galvanizado ou alumínio, ele protege eficazmente contra invasões e resiste a danos causados por intempéries, sem perder sua aparência. Essa resistência e flexibilidade tornam o gradil ideal para diversas áreas, como jardins, áreas de lazer, canis, piscinas, residências e até instalações esportivas. Outro destaque é a possibilidade de personalização. Você pode optar pelo modelo galvanizado convencional ou com pintura eletrostática, que adiciona cor e aprimora a beleza do ambiente. Assim, o gradil não só garante proteção, mas também harmoniza com o estilo visual da propriedade, oferecendo uma combinação ideal de segurança e estética. Essas características fazem do gradil uma escolha perfeita para quem busca um cercamento resistente e visualmente agradável. 2. Cerca Elétrica Se você procura uma solução acessível e eficiente contra invasões, a cerca elétrica pode ser uma excelente escolha. Esse tipo de cercamento emite pulsos elétricos que são sentidos por qualquer pessoa que tente invadir a propriedade, sendo compatível para instalação em gradis, muros ou cercas de arame. Muito comum em áreas urbanas para proteger residências e comércios, a cerca elétrica também é amplamente utilizada em zonas rurais. Embora seu funcionamento seja relativamente simples, devido à condução elétrica, é importante contar com acompanhamento profissional durante a instalação para garantir segurança e eficiência. Em todos os cenários, a cerca elétrica atua como uma barreira eficaz, desestimulando invasões e fugas. Quando em contato com o corpo, a corrente elétrica circula e retorna ao solo, causando um choque, sem a necessidade de monitoramento constante. Essa característica torna a cerca elétrica ideal tanto para áreas urbanas quanto rurais, sendo que a principal diferença entre elas está na voltagem utilizada em cada caso. 3. Concertina A concertina se destaca como uma solução de proteção altamente eficaz, composta por espirais de aço com lâminas perfurantes e cortantes. Amplamente utilizada em áreas industriais, residenciais e rurais, essa barreira robusta oferece uma defesa sólida contra invasores. Conhecida também como “Ouriço” ou “Razor Wire”, a concertina pode incluir alarmes e eletrificação, reforçando ainda mais a segurança do local. Além de ser uma opção acessível, a concertina apresenta durabilidade e demanda pouca manutenção ao longo do tempo. No entanto, ao escolher esse tipo de cercamento, é essencial ter cautela, especialmente em ambientes com crianças e animais domésticos, devido ao risco representado pelas lâminas. A instalação da concertina é simples, podendo ser realizada até mesmo por pessoas sem experiência, desde que a tarefa seja executada com cuidado para evitar acidentes. Você pode posicioná-la tanto no topo de muros quanto diretamente no solo, funcionando como uma barreira eficaz contra invasões. Uma das maiores vantagens da concertina é seu poder dissuasivo, tanto físico quanto psicológico. O risco de ferimentos graves ao tentar tocá-la ou cortá-la desestimula qualquer tentativa de invasão. Além disso, oferece um excelente custo-benefício, pois os materiais e a instalação são econômicos. Após a montagem, a concertina praticamente não exige manutenção, tornando-se uma solução prática e durável para quem busca segurança reforçada. Agora você entende a importância de um cercamento seguro e sabe como selecionar a opção mais adequada para suas necessidades. Não deixe de acompanhar nosso blog e nossas redes sociais para obter diversas dicas úteis!

Primavera: O que fazer em Curitiba?

A primavera chegou, trazendo com ela a oportunidade de redescobrir lugares que se tornam ainda mais encantadores nesta época florida. Com início em 22 de setembro e término em 21 de dezembro, a primavera em Curitiba é marcada por uma grande oscilação de temperaturas. Em alguns dias, o termômetro pode atingir até 28°C, enquanto em outros não ultrapassa 12°C. Essa variação ocorre devido ao deslocamento de frentes frias e quentes que cruzam o céu curitibano. Mesmo com essa instabilidade, a cidade continua a exibir seu charme característico durante a estação. Assim, parques, praças, avenidas, ruas da cidadania e canteiros se enchem de cores e se tornam atrações imperdíveis para moradores e visitantes. Portanto, se você deseja aproveitar ao máximo a estação, confira abaixo algumas opções de lugares e eventos: 1. Jardim Botânico O Jardim Botânico é, sem dúvida, um dos destinos mais encantadores de Curitiba, revelando ainda mais sua beleza na primavera. Inaugurado em 1991 e inspirado nos elegantes jardins franceses, esse local é um dos mais visitados da cidade. Na entrada, um vibrante tapete de flores dá as boas-vindas aos visitantes, guiando-os até a emblemática estufa de vidro e metal, que se tornou um verdadeiro símbolo do parque. 2. Parque Barigui Um dos maiores parques de Curitiba que oferece atrativos para todos os gostos, seja para uma corrida em meio à sua imensa área verde ou um piquenique nos gramados, o Parque Barigui é um dos pontos mais movimentados da cidade em todas as épocas do ano. 3. Feiras de Primavera A primavera em Curitiba não seria a mesma sem as tradicionais feirinhas que ocorrem na Praça Osório e na Praça Santos Andrade, localizadas em cada extremidade do calçadão florido da Rua XV de Novembro. Essas barracas oferecem uma diversidade de comidas típicas de várias regiões do Brasil, além de artesanatos únicos que refletem a cultura local. Horários: Praça Osório: Segunda a sábado, das 10h às 21h; domingos, das 14h30 às 19h30. Praça Santos Andrade: Segunda a sábado, das 10h às 20h; domingos, das 14h30 às 18h. 4. Jardins de Mel Durante a primavera, as abelhas nativas, responsáveis por polinizar 90% das plantas brasileiras, intensificam a coleta de néctar e a produção de mel, desempenhando um papel fundamental no ecossistema. Os Jardins de Mel, originados no Museu de História Natural Capão da Imbuia, expandiram-se por Curitiba, com mais de 56 locais, como parques e escolas, que abrigam colônias de abelhas sem ferrão, todas abertas à visitação. Portanto, visitar esses jardins é uma excelente maneira de aprender sobre a importância da polinização. 5. Ópera de Arame Para aqueles dias que pedem tranquilidade e descanso, a Ópera de Arame oferece ambientes ideais para saborear bebidas e petiscos, tudo em um cenário deslumbrante. Além disso, o local proporciona uma atmosfera única, cercada pela natureza e por uma arquitetura impressionante, tornando-se perfeito para momentos de descontração e contemplação nesta linda estação. Essas são ótimas opções de lazer para você que está na busca de lugares encantadores para apreciar a estação em Curitiba. #BaggioImoveis #Unaimoveisconectados  

Churrasqueira em Apartamento: Qual a Ideal para Você?

Se você valoriza momentos de lazer e refeições em família, encontrar a churrasqueira ideal para o seu apartamento faz toda a diferença. Existem diversos modelos projetados para atender diferentes estilos e necessidades, garantindo que você escolha a opção perfeita para cada ocasião. Antes de instalar uma churrasqueira a carvão na varanda do seu apartamento, é essencial verificar as permissões do condomínio. Além disso, existem diversos modelos de churrasqueiras a carvão que podem se ajustar melhor às suas necessidades. Confira abaixo os diferentes tipos de churrasqueiras para varandas de apartamento, ajudando você a escolher a melhor opção. 1. Churrasqueira elétrica para apartamento A churrasqueira elétrica é a opção mais popular para apartamentos, graças à sua versatilidade e praticidade. Além de ser fácil de limpar, ela não gera muita fumaça nem produz resíduos de cinzas. O uso também é muito simples: basta conectá-la à tomada, tornando o processo mais rápido e conveniente. Pequenas e portáteis, as churrasqueiras elétricas combinam com qualquer espaço na sua cozinha, como a bancada, o fogão ou o cantinho do café. 2. Churrasqueira a gás embutida Esse modelo de churrasqueira de parede para apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Compacta e eficiente, ela se conecta ao sistema de gás do próprio apartamento, facilitando o uso. Perfeita para sacadas de apartamentos pequenos, essa churrasqueira combina funcionalidade e estilo. Feita em inox e com um design moderno, além de não produzir muita fumaça, é a escolha ideal para quem deseja aproveitar a varanda gourmet sem inconvenientes. 3. Churrasqueira de carvão portátil Se você é apaixonado pelo sabor autêntico do churrasco a carvão, mas não quer comprometer a estética do seu apartamento, uma churrasqueira de carvão portátil pode ser a escolha perfeita. Além disso, essas churrasqueiras são compactas e fáceis de guardar, sendo ideais para varandas ou áreas externas, pois não ocupam espaço quando não estão em uso. Além de funcionais, muitas dessas churrasqueiras possuem designs modernos e elegantes, podendo até se tornar um item decorativo no ambiente. Para manter tudo organizado, você pode optar por uma capa de proteção, que ajuda a mantê-la discreta quando não estiver em uso. Após escolher a churrasqueira ideal para suas necessidades e respeitar a infraestrutura do imóvel, é hora de posicioná-la no melhor ambiente do apartamento. Por exemplo, se você mora em uma cobertura ou em um apartamento com área privativa, esses espaços são perfeitos para instalar modelos a carvão, aproveitando ao máximo a área externa. Por outro lado, quem tem uma varanda espaçosa pode instalar uma churrasqueira maior. Enquanto isso, para quem opta por uma churrasqueira elétrica ou a gás de tamanho compacto, um cantinho gourmet na sala pode ser o local ideal. Além disso, investir em uma decoração adequada transforma o ambiente em um espaço acolhedor. Móveis confortáveis ao redor da churrasqueira criarão um clima convidativo para a família e amigos. Por fim, não se esqueça de adicionar uma iluminação apropriada para churrascos em qualquer horário, e também pensar no armazenamento dos utensílios essenciais de cozinha, garantindo praticidade e organização. Ter uma churrasqueira no apartamento é mais simples do que parece – com um pouco de criatividade e pesquisa, é possível criar o espaço perfeito para seus churrascos e momentos de lazer.

Ar seco e fumaça? Dicas para umidificar sua casa com eficiência

Curitiba enfrenta uma densa névoa, que obscurece o céu da capital paranaense e prejudica a visibilidade do horizonte. O Sistema de Tecnologia e Monitoramento Ambiental do Paraná (Simepar) explica que essa condição atmosférica, que deixa o clima nublado, está diretamente relacionada à fumaça das queimadas em outras regiões do Brasil. Além disso, o Lab AIR, da Universidade Federal do Paraná (UFPR), alertou que Curitiba atingiu nesta segunda-feira, dia 9, o pior índice de qualidade do ar desde que começaram a monitorar a cidade em 2008. A baixa umidade e a poluição podem afetar a saúde de diversas maneiras. Elas provocam irritação nos olhos, sangramentos nasais, ressecamento da pele e intensificam crises alérgicas, principalmente em quem já sofre com asma ou bronquite. Mesmo quem não tem problemas respiratórios pode se sentir desconfortável, por isso é importante adotar algumas medidas para melhorar a qualidade do ar e manter as vias aéreas hidratadas. A seguir, apresentamos algumas dicas para melhorar a respiração e manter o ambiente mais úmido: 1. Adicionar plantas ao ambiente Plantas ajudam a aumentar a umidade do ar, tornando-o menos seco. As melhores opções são as plantas aquáticas, mas a espada-de-São-Jorge e as samambaias também são excelentes para essa função. Outras espécies indicadas incluem: – Lírio-da-paz: Este purificador natural de ar, segundo estudos da NASA, pode aumentar a umidade em até 5%. – Jiboia: Fácil de cuidar, esta planta é eficiente na umidificação do ar. – Zamioculca: Ideal para ambientes com ar-condicionado, pois mantém-se saudável mesmo em locais mais secos. – Filodendros: Com suas folhas largas, essa espécie purifica o oxigênio e prefere luz indireta. É importante regar as plantas sempre que o solo estiver seco e garantir a quantidade adequada de luz solar para cada espécie. 2. Tomar banho com a porta aberta Durante o banho, manter a porta do banheiro aberta permite que o vapor se espalhe pelo ambiente, contribuindo para a umidificação do ar. Embora isso aconteça com banho frio, o efeito é mais pronunciado quando a água está morna. 3. Colocar uma toalha molhada no quarto Pendurar uma toalha molhada nas costas de uma cadeira ou nas extremidades da cama é uma maneira simples e eficiente de aumentar a umidade do ar. Certifique-se de que a toalha esteja esticada para evitar mau cheiro. 4. Investir em umidificadores de ar Umidificadores eletrônicos são uma solução rápida e eficiente para combater o ar seco. Eles podem ser encontrados em diversos tamanhos e modelos, adequados para diferentes ambientes da casa. Esses aparelhos funcionam espalhando pequenas gotículas de água pelo ar, formando uma névoa que torna o ambiente mais confortável. Dica importante: Lembre-se de limpar o umidificador regularmente para evitar o acúmulo de sujeira, garantindo assim sua eficiência e a saúde de todos. Adotando essas práticas, você pode amenizar os efeitos dessa massa de ar seco que estamos enfrentando e melhorar sua qualidade de vida. #BaggioImoveis #UnaImoveisConectados

Corretor de Imóveis: Seu guia para o lar dos sonhos

Hoje, celebramos o Dia dos Corretores de Imóveis. A data de 27 de agosto, por sinal, não foi escolhida por acaso. Foi em 27 de agosto de 1962 que a lei nº 4.116 regulamentou oficialmente a profissão no Brasil. Desde então, os corretores têm atuado dentro de padrões legais e éticos, desempenhando um papel fundamental em nossa sociedade. Dessa forma, eles facilitam transações imobiliárias e ajudam a realizar sonhos. Mas de onde vem essa profissão no Brasil? A corretagem imobiliária, de fato, teve suas raízes no período da colonização. Naquela época, algumas pessoas ganhavam a vida encontrando hospedagens para os desbravadores. Figurativamente falando, Pero Vaz de Caminha, ao descrever o Novo Mundo em cartas para Portugal, pode ser considerado um dos primeiros a exercer uma atividade semelhante à de um corretor de imóveis. De acordo com o livro Seleta do Agenciador Imobiliário, de Gildásio Lopes Pereira, o desenvolvimento urbano no Brasil realmente começou com a transferência da família real para o Rio de Janeiro em 1807. Nessa época, quando a cidade ainda era um pequeno burgo, faltavam moradias para abrigar a corte. Por essa razão, Antônio Armando Mariano de Arantes Costa intermediou as negociações de casas requisitadas pela família real, tornando-se, assim, o primeiro corretor de imóveis do Brasil. Portanto, esses profissionais são mediadores e importantes pilares no desenvolvimento do mercado imobiliário ao longo da história. O corretor de imóveis é o profissional que, por sua expertise, guia uma família na jornada de adquirir um novo lar. Mesmo em tempos desafiadores, ele mantém a confiança de que a venda será concretizada. Além disso, sua dedicação não se limita ao momento da compra; o corretor continua a nutrir o relacionamento com o cliente mesmo após a conclusão do negócio. Com resiliência, perseverança e determinação, ele acompanha o cliente por dias ou até meses, até que tudo esteja perfeito. Ser corretor de imóveis significa, sem dúvida, enfrentar desafios comparáveis a qualquer outra profissão e, muitas vezes, superá-los. Cada atendimento, assim, representa uma nova conquista, proporcionando uma satisfação única para o cliente. Ao transformar vidas, esse profissional faz sacrifícios diários, investindo seu tempo e energia para realizar não apenas os sonhos de seus clientes, mas também os seus próprios. Nós da Baggio Imóveis parabenizamos todos os Corretores de Imóveis pelo seu papel essencial na realização de sonhos e no desenvolvimento do mercado imobiliário. Agradecemos especialmente aos nossos corretores, que com dedicação, expertise e paixão, fazem a diferença todos os dias. É graças a vocês que continuamos a transformar vidas e a construir histórias de sucesso. Parabéns e muito obrigado! #BaggioImoveis #UnaImoveisConectados