Férias 2024: Dicas essenciais para manter sua casa protegida
Planejando viajar? As férias são um momento perfeito para descansar e se divertir, mas para curtir esse período com tranquilidade, é essencial garantir a segurança da sua casa. Apostar em soluções tecnológicas e contar com a colaboração dos vizinhos pode ser uma ótima estratégia. Veja a seguir dicas valiosas para proteger sua residência enquanto você aproveita o descanso! Conte com a ajuda dos vizinhos Uma vizinhança atenta pode ser um grande aliado na proteção da sua casa durante as férias. Atitudes simples, como recolher correspondências ou acender e apagar luzes, ajudam a simular a presença de moradores, afastando a atenção de possíveis invasores. Caso se sinta mais seguro, deixe uma chave extra com alguém de confiança. Essa pessoa pode visitar o imóvel periodicamente, abrir janelas e circular pelo pátio para garantir que tudo esteja sob controle. Caso perceba algo fora do comum, como portas abertas, ruídos suspeitos ou vazamentos, ela poderá avisá-lo rapidamente ou até resolver a situação antes que o problema se agrave. Reforce portas e janelas Antes de sair de casa, dê aquela conferida geral para garantir que portas e janelas estão bem fechadas e trancadas. Pequenos cuidados podem evitar grandes dores de cabeça! Para deixar as portas de entrada mais seguras, vale a pena instalar barras de segurança horizontais ou verticais. Outra dica esperta é trocar os parafusos das dobradiças por versões mais longas, que dificultam qualquer tentativa de arrombamento. Trancas duplas ou triplas também são uma boa pedida para deixar tudo ainda mais resistente e afastar os invasores. Invista em um sistema de alarme Ter um alarme instalado na casa ou apartamento é como contar com um vigilante 24 horas por dia. Durante as férias, quando o imóvel pode ficar vazio por mais tempo, ele se torna um grande aliado na proteção. A vantagem é simples e eficiente: em caso de tentativa de invasão, o alarme dispara um som alto, assustando o intruso e alertando vizinhos ou, dependendo do sistema, até uma empresa de monitoramento. Isso garante uma resposta rápida e pode até envolver as autoridades, reforçando a segurança do seu lar. Monitore com câmeras de segurança Além das dicas já citadas, instalar câmeras de segurança é uma ótima maneira de proteger sua casa durante as férias. Com a tecnologia atual, muitas câmeras permitem o monitoramento remoto pelo celular, ou seja, você pode acompanhar tudo em tempo real, de onde estiver. Além de aumentar a proteção do imóvel, essa solução traz mais tranquilidade, pois você consegue conferir sua residência a qualquer momento e ter certeza de que tudo está em ordem. Seguindo essas dicas, sua casa estará muito mais protegida para que você aproveite as férias sem preocupações. E não pare por aqui! Acompanhe nosso blog e siga nossas redes sociais para mais dicas de segurança, novidades e conteúdos exclusivos.
Começo do ano é um bom momento para investir em imóveis?
O início do ano não chega apenas com novas resoluções, mas também traz excelentes oportunidades para quem deseja investir. No Brasil, adquirir um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida, já que envolve um compromisso financeiro que pode levar até 30 anos para ser quitado. Além disso, vender um imóvel, após a compra, pode ser um processo demorado e custoso. Por isso, é essencial agir com estratégia ao investir no mercado imobiliário. Esse cuidado é ainda mais relevante em um cenário onde muitas pessoas optam pelo aluguel, o que aquece o setor e amplia as possibilidades para investidores. Quando é um bom momento para investir? Um dos melhores períodos para entrar no mercado imobiliário é quando as taxas de juros estão baixas. Além disso, aproveitar épocas do ano em que os proprietários estão mais dispostos a negociar pode ser uma vantagem significativa. Os últimos meses do ano, por exemplo, costumam trazer movimentações interessantes no mercado, tornando-se um momento estratégico para quem espera pela oportunidade certa para comprar. Nesse período, os bancos geralmente aumentam o limite de parcelas para financiamentos, facilitando o acesso ao crédito para pessoas com rendas mais baixas. Outro fator positivo é o repasse da queda da taxa Selic pelos bancos aos consumidores. Juros mais baixos proporcionam melhores condições de financiamento, reduzindo o valor das parcelas e abrindo espaço para negociações mais favoráveis. Além disso, o final do ano é marcado pelo pagamento do 13º salário, que pode ser um grande aliado na aquisição de imóveis. Esse recurso extra pode ser utilizado para custear taxas como o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e o registro de escritura ou, ainda, para antecipar prestações do financiamento. Por sua vez, janeiro também se mostra vantajoso para investidores. Durante esse mês, enquanto muitas pessoas estão viajando ou quitando dívidas de início de ano, o mercado imobiliário apresenta um aumento na oferta de imóveis, com proprietários mais dispostos a negociar preços e condições de venda. Como se preparar para comprar um imóvel? Se a meta é adquirir um imóvel no final do ano, é crucial estar atento a cada etapa do processo, desde a escolha dos empreendimentos e construtoras até a análise detalhada das condições de financiamento e taxas de juros. Um planejamento financeiro sólido é indispensável. Comece revisando entradas e saídas de dinheiro, identificando despesas fixas, variáveis e eliminando gastos desnecessários. Caso haja pendências financeiras ou restrições no CPF, resolva-as imediatamente, já que isso pode comprometer a aprovação do financiamento. Outro ponto importante é avaliar o ciclo econômico e as projeções para os próximos anos, sempre considerando a opinião de especialistas. Pesquise bem o mercado, comparando opções de imóveis nas regiões de interesse e analisando a credibilidade das construtoras e dos profissionais envolvidos. É fundamental também não se deixar levar pelo entusiasmo inicial. Negócios imobiliários envolvem detalhes importantes, como taxas e descontos que, à primeira vista, podem parecer atraentes, mas merecem uma análise cuidadosa. Reúna propostas, compare-as e tome decisões com base em dados sólidos e planejamento estratégico. Embora adquirir um imóvel seja um passo importante e, muitas vezes, emocionante, é essencial agir com planejamento e cautela para garantir uma decisão bem fundamentada. Seja para realizar o sonho da casa própria ou construir uma fonte de renda, o investimento certo pode trazer resultados satisfatórios e duradouros. Com as estratégias corretas, você estará mais preparado para aproveitar as melhores oportunidades e transformar esse momento em uma conquista significativa. Se você deseja investir ou encontrar o lar dos seus sonhos, conte conosco! Entre em contato com a Baggio e transforme esse objetivo em realidade.
Mercado Imobiliário de Curitiba: Tendências e Oportunidades para 2025
O mercado imobiliário de Curitiba está em alta em 2024, e as expectativas para 2025 são ainda mais otimistas. A cidade, famosa pelo planejamento urbano e pela qualidade de vida, segue atraindo moradores e investidores, o que tem impulsionado a valorização dos imóveis. Bairros como Ecoville e Cabral estão no topo da lista, com uma procura tão alta que os preços não param de subir, favorecendo quem busca bons retornos financeiros. Curitiba mantém seu compromisso com o meio ambiente, e isso reflete diretamente no mercado imobiliário. Os empreendimentos mais desejados hoje são aqueles que oferecem eficiência energética, espaços verdes e tecnologias como painéis solares. Além disso, o uso de ferramentas digitais, como visitas virtuais e casas inteligentes, está transformando a experiência de compra e locação. A força do mercado de aluguel Com os juros elevados e o custo de financiamento mais alto, muitas pessoas estão optando por alugar imóveis em vez de comprar. Esse movimento tem aquecido o mercado de locação em Curitiba, criando excelentes oportunidades para investidores que buscam aproveitar essa demanda crescente. Os bairros centrais, como Batel, Água Verde e Centro Cívico, lideram a preferência de locatários. Esses locais combinam infraestrutura completa, acesso facilitado a serviços e transporte público, além de uma ampla oferta de comércio e lazer, tornando-se extremamente atrativos. A valorização dos imóveis nessas regiões reflete diretamente no aumento dos valores de aluguel, beneficiando proprietários que buscam rentabilidade constante. Outro destaque é o segmento de locações por temporada. A popularidade crescente de plataformas digitais de aluguel, somada ao aumento do turismo em Curitiba, impulsiona esse mercado. Imóveis bem localizados, especialmente próximos a atrações turísticas ou áreas de grande fluxo comercial, têm se tornado uma escolha frequente tanto para visitantes quanto para profissionais que estão na cidade por períodos curtos. Além disso, o perfil dos locatários está mais diversificado. Jovens profissionais, estudantes universitários e famílias em busca de flexibilidade compõem grande parte da demanda por aluguel. A preferência por contratos mais curtos e a possibilidade de mudanças rápidas se alinham às novas tendências de vida urbana. Para investidores, o mercado de aluguel em Curitiba oferece uma combinação de estabilidade e potencial de valorização. Seja por meio de imóveis tradicionais em bairros consolidados ou por novas apostas em locações de temporada, as perspectivas são positivas para quem deseja aproveitar o momento e maximizar seus rendimentos. Expansão para áreas periféricas Melhorias na infraestrutura urbana estão transformando bairros periféricos como CIC e Tatuquara em opções atrativas para quem busca imóveis mais acessíveis sem abrir mão da qualidade de vida. Projetos como a ampliação da malha viária, novos terminais de transporte e a criação de espaços públicos têm conectado essas regiões ao centro de Curitiba e outros polos urbanos, aumentando sua atratividade. A construção de parques, escolas e centros comunitários também tem elevado a qualidade de vida local, atraindo famílias e investidores. Com preços competitivos e empreendimentos que oferecem infraestrutura completa, como áreas de lazer e segurança, essas regiões prometem valorização no médio prazo, criando oportunidades interessantes para quem deseja morar ou investir em imóveis com grande potencial de crescimento. Curitiba se consolida como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e promissores do Brasil. O equilíbrio entre desenvolvimento, inovação e qualidade de vida continua atraindo investidores e moradores. Para 2025, a cidade deve manter sua trajetória de crescimento, com um mercado imobiliário cada vez mais diversificado e sustentável. Seja para morar ou investir, Curitiba é, sem dúvidas, uma aposta certa para o futuro.
Férias em Curitiba: 6 Dicas de Entretenimento Gratuito com as Crianças
O fim do ano está chegando, e as férias das crianças e adolescentes já começaram. Com todo mundo em casa, é natural que o tédio bata à porta, tornando a ideia de passar o dia inteiro dentro de casa menos atraente. É nessa hora que os pequenos, cheios de energia, começam a pedir por novas aventuras. E quem pode culpá-los? Eles merecem se divertir e explorar novos lugares! Mas será que para sair com a família é preciso gastar muito? Não necessariamente! Existem várias opções gratuitas para curtir em Curitiba, além das tradicionais apresentações de Natal. Confira agora 6 passeios incríveis para entreter os pequenos sem pesar no bolso! Praça da Ucrânia Após meses de reforma, a reinauguração trouxe novidades voltadas às crianças, além de homenagens ao povo do país que dá nome ao espaço. Agora, a praça conta com símbolos da cultura ucraniana, como um piso inspirado nos tradicionais bordados do leste europeu. Além disso, o local recebeu melhorias importantes, incluindo sinalização tátil, rampas, travessias elevadas, iluminação reforçada e novos pontos de energia. Para completar, o parquinho foi revitalizado com novos equipamentos, como gira-gira, escorregador, domo, balanço e piso emborrachado, garantindo mais segurança e diversão para as crianças. Endereço: Praça da Ucrânia – Matriz Praça infantil Pirata Zulmiro Inaugurada em 29 de junho, a praça infantil Pirata Zulmiro, localizada no Bosque Gutierrez, é um espaço que combina a preservação da natureza, como a mata e as nascentes, com a valorização das histórias locais. Isso cria um ambiente repleto de diversão e atividades para toda a comunidade. O espaço oferece três percursos temáticos com piso emborrachado e brinquedos acessíveis. Entre os destaques está o navio pirata inspirado em uma lenda urbana, ocupando 760 m². Além disso, brinquedos como um polvo gigante e uma gangorra em forma de baleia, todos alinhados com a temática de piratas e fundo do mar, garantem a diversão de crianças de todas as idades, incluindo aquelas com deficiência. Endereço: Rua, Av. Albino Raschendorfer, s/n. Vista Alegre. Curitiba-PR Bosque Reinhard Maack O Bosque Reinhard Maack, localizado no bairro Hauer, é um lugar perfeito para as crianças se divertirem ao ar livre. Ele oferece uma trilha com 16 brinquedos de madeira, incluindo escalada, trampolim, gangorra, teleférico e muito mais. Além disso, há túneis para explorar, pontes para treinar o equilíbrio e outras atividades interativas como bola ao alvo e pesca. Vale lembrar que o bosque funciona somente nos finais de semana e feriados, mas permanece fechado em caso de chuva, pois as trilhas podem ficar escorregadias. Endereço: R. Waldemar Kost, s/n – Hauer Zoo de Curitiba Localizado a cerca de 20 km do centro, o Zoo de Curitiba abriga 1,8 mil animais de 127 espécies diferentes, tanto brasileiras quanto internacionais. Mais do que um espaço de lazer, o zoo desempenha um papel importante na conservação da fauna, promovendo a reprodução de animais nativos e servindo como refúgio para aves migratórias. Recentemente, o zoo inaugurou o Memorial da Pandinha, em homenagem à girafa mais velha do Brasil, que faleceu aos 33 anos. A escultura, assinada por Jonas Corrêa, será utilizada em atividades de educação ambiental promovidas pelo espaço. Endereço: Rua João Miqueletto, 1500 – Alto Boqueirão Parquinho Positivo – Parque Barigui Localizado atrás do Centro de Convenções do Barigui, o novo parquinho de 1,3 mil m² é uma das atrações mais modernas da cidade. O espaço conta com 13 brinquedos de última geração, como circuitos de cordas, floresta de tronquinhos, pula-pulas, carrossel e balanços, todos emborrachados para garantir a segurança. Além disso, três dos brinquedos foram projetados para serem acessíveis a crianças com deficiência, tornando o espaço inclusivo para todos. Endereço: Alameda Ecologica Burle Marx, 2518 – Santo Inácio Gibiteca de Curitiba A Gibiteca é um paraíso para os amantes de histórias em quadrinhos. Com mais de 32 mil títulos disponíveis para consulta, o espaço também oferece cursos, exposições e encontros de RPG, sendo uma excelente opção de entretenimento cultural para todas as idades. Endereço: R. Presidente Carlos Cavalcanti, 533a – Centro Com tantas opções de lazer gratuitas em Curitiba, as férias das crianças podem ser ainda mais divertidas e cheias de novas descobertas. Não é preciso gastar muito para criar momentos especiais e explorar a cidade de uma forma diferente. Aproveite essas dicas e proporcione aos pequenos experiências incríveis, que vão render boas lembranças para toda a família! #BaggioImoveis #Unaimoveisconectados
Como Identificar a Posição Solar Ideal para o Seu Imóvel
Ao construir ou adquirir um imóvel, considerar a posição solar é fundamental. Esse fator impacta diretamente o bem-estar dos moradores, influenciando a iluminação natural, o conforto térmico e até a valorização do imóvel no mercado. Além disso, ambientes bem posicionados garantem maior eficiência energética, reduzindo a necessidade de luz artificial e o uso de aparelhos de aquecimento ou resfriamento. Neste artigo, você descobrirá como as diferentes orientações solares podem transformar um imóvel, entenderá a importância de escolher bem e aprenderá as práticas mais eficazes para identificar a posição solar ideal. O que é a Posição Solar? A posição solar, como o próprio nome sugere, refere-se ao direcionamento do imóvel em relação à trajetória do sol. Geralmente, considera-se a orientação da fachada principal, embora outros ambientes também possam ser analisados de forma independente. Compreender a posição solar é essencial. Isso porque ela ajuda a maximizar a luz natural, minimizar custos com aquecimento e refrigeração e criar espaços mais agradáveis e sustentáveis. Embora o sol sempre nasça no leste e se ponha no oeste, a intensidade de seus raios varia conforme a estação do ano, a localização geográfica e o hemisfério. Essa variação define como a luz solar é distribuída, influenciando diretamente o planejamento e o uso dos ambientes. Como a Orientação Solar Afeta Cada Direção Face Norte: No hemisfério sul, essa orientação é a mais ensolarada durante o ano todo. No verão, o sol incide da manhã até o início da tarde; no inverno, ilumina durante o dia inteiro. Como resultado, os ambientes tornam-se mais quentes e bem iluminados, garantindo conforto térmico. Face Sul: Essa orientação recebe pouca incidência solar. Por isso, ela mantém os ambientes frescos, sendo vantajosa em regiões muito quentes. No entanto, é necessário reforçar a ventilação para evitar problemas como mofo. Face Leste: Voltada para o nascer do sol, essa direção proporciona luz natural suave pela manhã. Isso contribui para temperaturas agradáveis ao longo do dia. Embora alguns considerem incômoda a entrada de luz cedo, cortinas adequadas podem resolver esse problema. Face Oeste: Com luz intensa durante a tarde, essa orientação aquece os ambientes até a noite. Isso a torna ideal para regiões frias, pois ajuda a manter os espaços aquecidos. Fatores a Considerar na Escolha da Posição Solar Clima da Região: Cada local possui características específicas, como temperatura média e umidade. Apesar de a orientação norte ser geralmente preferida, outras direções podem oferecer vantagens dependendo do clima. Por exemplo, em regiões de clima seco, uma menor incidência solar pode ser suficiente e até benéfica, reduzindo o risco de mofo. Rotina e Preferências Pessoais: A escolha da orientação solar deve levar em conta o estilo de vida dos moradores. Quem passa mais tempo na sala, por exemplo, deve priorizar a iluminação e ventilação desse espaço. Por outro lado, cozinhas precisam de uma exposição solar moderada para evitar calor excessivo. Distribuição Solar nos Ambientes: Quartos e salas, por serem locais de permanência, ficam mais confortáveis quando recebem luz pela manhã, preferencialmente voltados para o norte ou leste. Cozinhas, banheiros e áreas de serviço, embora não precisem de tanta luz direta, devem receber alguma incidência solar para evitar problemas com umidade. Benefícios de Uma Boa Orientação Solar Uma boa orientação solar oferece mais do que conforto. Ela reduz custos de manutenção, promove sustentabilidade e aumenta o valor de mercado do imóvel. Isso significa que imóveis bem posicionados representam um investimento mais seguro e eficiente a longo prazo. Portanto, ao escolher seu próximo imóvel, avalie cuidadosamente a posição solar. Essa decisão pode proporcionar um lar mais confortável, saudável e eficiente, trazendo benefícios tanto para o dia a dia quanto para o futuro. #BaggioImoveis #Unaimoveisconectados
Saiba Como Proteger a Sua Casa de Insetos
Com o verão se aproximando, é comum notar mudanças em casa. O clima quente nos leva a abrir as janelas, o que acaba permitindo a entrada de insetos. Para evitar que sua casa seja invadida por pragas, reunimos algumas dicas essenciais de prevenção. Vede todas as entradas de casa Uma das formas mais eficazes de impedir a entrada de insetos é vedar frestas, rachaduras e aberturas em janelas, portas e outras partes da casa. Essa vedação cria uma barreira física que dificulta o acesso dos insetos, reduzindo o risco de infestação. Além disso, instalar telas em janelas e portas é uma excelente medida para bloquear mosquitos, moscas e outros insetos voadores, garantindo um ambiente mais seguro e confortável. Realize faxinas regulares Manter a casa limpa é fundamental para evitar que os insetos se instalem. Ao remover migalhas, restos de comida e água parada, você elimina condições favoráveis à proliferação das pragas. Além disso, a faxina constante ajuda a neutralizar odores que atraem insetos e a remover esconderijos ou ninhos. Focar em áreas como a cozinha e o banheiro, que acumulam sujeira com mais facilidade, torna o ambiente menos atraente para os invasores. Armazene os alimentos adequadamente Armazenar os alimentos de maneira correta é outra medida importante para prevenir infestações. Usar recipientes herméticos e bem vedados impede que os insetos tenham acesso aos alimentos, evitando a contaminação. Manter a despensa limpa e livre de migalhas, além de evitar deixar alimentos expostos, são atitudes simples, mas indispensáveis, para dificultar a vida dos insetos. Use repelentes naturais Optar por repelentes naturais é uma maneira eficaz e segura de proteger a casa contra insetos, sem o uso de produtos químicos agressivos. Plantas como citronela, hortelã-pimenta e lavanda têm propriedades repelentes e podem ser cultivadas ao redor da casa ou usadas em difusores com seus óleos essenciais. Além de afastar mosquitos e moscas, esses repelentes naturais deixam um aroma agradável no ambiente e são uma opção sustentável, mais amigável ao meio ambiente. Com essas dicas simples e eficazes, você tem todas as ferramentas para proteger sua casa contra os insetos de maneira natural e segura. Coloque em prática essas ações e crie um ambiente mais confortável e livre de pragas. Com um pouco de atenção, sua casa estará sempre protegida, sem as visitas indesejadas! #BaggioImoveis #Unaimoveisconectados
Programação de Natal 2024 em Curitiba
Uma das épocas mais esperadas do ano está chegando, trazendo toda a magia do Natal. Curitiba já se prepara para a edição de 2024 do Natal de Curitiba – Luz dos Pinhais, que promete transformar a cidade em um espetáculo de luzes e alegria. Durante 46 dias, de 22 de novembro a 23 de dezembro, o evento trará 100 atrações gratuitas, com a expectativa de receber cerca de 2 milhões de visitantes. Entre as atividades, estarão autos, espetáculos musicais, balés, feiras especiais, shows de luzes e uma decoração encantadora, com mais de 40 árvores de Natal espalhadas pelos principais pontos da cidade. Tatiana Turra, presidente do Instituto Municipal de Turismo, responsável pela organização do evento, destaca: “O Natal de Curitiba movimenta a economia local, gerando emprego e renda para artistas, artesãos e outros setores da economia criativa, além de impulsionar o turismo e o setor de receptivo.” Agora, conheça algumas das atrações imperdíveis deste ano: 1. Natal no Palácio Avenida O 34º Natal do Palácio Avenida, com o tema AbraLaços, convida o público a celebrar conexões, afeto e união. As apresentações acontecerão de 13 a 15 de dezembro, com o primeiro dia dedicado ao ensaio geral, aberto ao público, às 20h15. O evento contará com um coral de 90 crianças e adolescentes de instituições de acolhimento, transmitindo magia e esperança para todos. O Palácio Avenida, localizado na Avenida Luiz Xavier, será novamente o cenário de um espetáculo inesquecível, iluminando a temporada natalina com música, alegria e solidariedade. 2. Roda-gigante no Natal A Rua XV de Novembro, no centro de Curitiba, receberá uma roda-gigante iluminada como atração principal, encantando moradores e turistas. Uma deslumbrante árvore de Natal será instalada na Praça Osório, transformando o espaço em um ponto de encontro para celebrar a época mais encantadora do ano. De 22 de novembro a 22 de dezembro, a Rua XV se tornará palco de momentos inesquecíveis para quem deseja vivenciar a alegria do Natal. 3. Carrossel no Passeio Público O encantador carrossel do Passeio Público retorna como uma das atrações mais queridas da programação natalina. A decoração especial do local incluirá uma árvore de Natal imponente. Além disso, o espetáculo Auto dos Reis Magos, promovido pela Fundação Cultural, será um dos destaques, com apresentações teatrais no lago e na Ilha dos Poetas, com música, efeitos sonoros e luzes. O espetáculo acontecerá em diversas datas: 28, 29 e 30 de novembro, e 1, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 19, 20, 21 e 22 de dezembro, sempre às 19h30. O Passeio Público, localizado na Rua Luiz Leão, 391, no Centro, será um destino imperdível para viver a magia do Natal em Curitiba. 4. Natal no Jardim Botânico O Jardim Botânico de Curitiba será um dos grandes destaques do Natal deste ano. Além da icônica estufa iluminada, o Jardim Francês será envolto por trilhas sonoras natalinas, uma árvore de 11 metros de altura e a Grande Estrela de Belém. A programação também contará com uma apresentação de ópera nas escadarias do Jardim Botânico, promovida pela Fundação Cultural. Os espetáculos ocorrerão de 1º a 8 de dezembro, às 19h30. O Jardim Botânico, na Rua Engenheiro Ostoja Roguski, 350, é parada obrigatória para quem deseja viver o espírito natalino de Curitiba. 5. Caminho de Luz O Parque Barigui será palco de atrações imperdíveis neste Natal. O Caminho de Luz, um corredor encantado para pedestres e ciclistas, transformará o parque em um cenário mágico. Às margens do lago, uma árvore de Natal de 25 metros de altura completará o espetáculo visual. O ParkShopping Barigui também apresentará um show de drones, com 600 unidades, superando os 125 da edição anterior. A estreia será no dia 29 de novembro, às 20h30. As demais atividades no parque ocorrerão de 29 de novembro a 22 de dezembro, de quarta a domingo, com apresentações às 19h30 e sessões extras às 21h30 aos sábados e domingos. 6. Ópera no Memorial Paranista O Memorial Paranista, no Parque São Lourenço, será palco do emocionante Oratório de Natal de Curitiba. A apresentação reunirá teatro, dança, ópera e circo para narrar o nascimento de Jesus Cristo de forma artística, com atores, bailarinos e cantores. As apresentações ocorrerão de 11 a 15 de dezembro, sempre às 19h30. O Memorial Paranista, localizado na Rua Mateus Leme, 4700, será uma experiência única para celebrar o Natal com arte e espiritualidade. 7. Natal da Família Moletta No Umbará, a tradicional decoração natalina das dez casas de uma charmosa rua sem saída retorna, iluminando a programação de Natal de Curitiba. A rua será decorada com luzes, uma árvore de Natal imponente, flores, guirlandas, presépio e Papai Noel, criando um cenário mágico para toda a família. Também haverá uma praça de alimentação, criando uma atmosfera encantadora para o Natal. Os ingressos custam R$ 30 (inteira) e R$ 15 (meia), e o evento está localizado na Rua Nicola Pellanda, 5962. 8. Oratório de Natal do Parque Tanguá – Noite do Coração O Oratório de Natal do Tanguá trará o Natal de Luz, um espetáculo encantador com duas árvores de Natal e apresentações musicais em um palco 360º montado sobre o espelho d’água. O evento ocorrerá de 18 a 23 de dezembro, às 19h30, no Parque Tanguá, localizado na Rua Oswaldo Maciel, 97, no bairro Taboão. 9. Natal Encantado da Família Madalosso O Restaurante Família Madalosso convida você para a 5ª edição do Natal Encantado da Família Madalosso, um evento tradicional que faz parte do calendário oficial de Natal em Curitiba. O restaurante será transformado em um espetáculo de luzes, música e magia, criando uma atmosfera de alegria e união para toda a família. As apresentações acontecerão nos dias 24, 25 e 27 de novembro, e 1, 3, 8, 10, 15, 17, 22 e 23 de dezembro, com horários variando entre 19h e 19h30 aos domingos. O evento será realizado na Av. Manoel Ribas, 5875, em Santa Felicidade, e promete encantar todos os presentes. Com tantas atrações incríveis, fica difícil escolher qual espetáculo ir! Gostou da matéria de hoje? Então siga a
Tendências Arquitetônicas Para Imóveis em 2025
A arquitetura e o design de interiores estão em constante evolução, acompanhando as tendências que moldam nossos espaços. Para 2025, destacamos alguns estilos e conceitos que não apenas dominarão os projetos no próximo ano, mas também definirão o futuro da arquitetura por muitos anos. Sustentabilidade e Arquitetura Verde A sustentabilidade vem ganhando cada vez mais destaque nos projetos arquitetônicos, e essa tendência se mantém firme para 2025. No próximo ano, a arquitetura contemporânea continuará focada no uso de materiais naturais, renováveis e reciclados, promovendo construções com menor impacto ambiental. Materiais como madeira certificada, bambu, pedras e tecidos naturais, como linho e algodão, serão valorizados por sua contribuição à regulação térmica dos ambientes e à qualidade do ar. Tecnologia Incorporada e Automação Residencial A automação residencial é uma tendência crescente, com sistemas inteligentes que permitem o controle de luz, temperatura, segurança e até eletrodomésticos por meio de celulares e controles. Em 2025, a tecnologia estará ainda mais integrada, promovendo conforto e economia de recursos, alinhando-se às práticas sustentáveis. Soluções como iluminação automatizada, fechaduras digitais e assistentes de voz fazem com que a casa se adapte ao estilo de vida dos moradores. Estilos Tradicionais e Contemporâneos Unidos A união de técnicas e materiais tradicionais com abordagens modernas vem ganhando força, refletindo o desejo de unir autenticidade e inovação. Em 2025, espera-se que cada vez mais projetos valorizem os elementos históricos e culturais dos locais, integrando-os ao design contemporâneo. Essa combinação resulta em uma estética única e significativa, onde o passado e o presente se encontram. Projetos que misturam o design clássico com inovações tecnológicas estão sendo amplamente valorizados pela habilidade de equilibrar o antigo e o novo, uma tendência que promete continuar inspirando arquitetos e urbanistas no próximo ano. Arquitetura Inclusiva e Acessível A arquitetura inclusiva se consolida como uma forte tendência em 2025, trazendo a acessibilidade para o centro do processo criativo. Essa perspectiva busca criar espaços que atendam às necessidades de todas as pessoas, independentemente de suas condições físicas. Soluções como rampas, elevadores adaptados e sinalização visual eficiente tornam os ambientes mais acolhedores e acessíveis para todos. Além de acessibilidade física, inovações tecnológicas estão sendo aplicadas para facilitar a mobilidade e o uso dos espaços. Sensores táteis, audiodescrição e orientações visuais específicas são implementados em novos projetos para ampliar a autonomia dos usuários. Isso reflete uma arquitetura socialmente responsável, que visa oferecer experiências inclusivas e integradoras. E aí, o que acharam dessas tendências promissoras? Elas mostram como a arquitetura e o design de interiores estão cada vez mais alinhados com inovação, sustentabilidade e inclusão, moldando espaços que não só atendem às necessidades do presente, mas também antecipam os desafios do futuro. A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, conectando especialistas do setor para atender às necessidades dos consumidores. #Baggio #UnaImoveisConectados
Megalópolis: Como Curitiba Inspirou o Novo Filme de Francis Coppola
O renomado diretor de filmes clássicos como O Poderoso Chefão, Apocalypse Now e Drácula de Bram Stoker, Francis Ford Coppola, esteve recentemente em Curitiba para promover seu aguardado novo filme, Megalópolis, que estreou no Brasil em 31 de outubro. Masterclass e Homenagem no Paraná Durante a visita, Coppola ministrou uma masterclass no Teatro Guaíra, recebendo o calor do público, que incluía fãs e cinéfilos ansiosos. No evento, ele abordou suas influências cinematográficas, escolhas estéticas e os desafios de criar uma obra de tamanha magnitude. O diretor também visitou o Cine Passeio para o lançamento do filme e foi homenageado pelo Governo do Paraná com a Ordem do Pinheiro, a mais alta honraria do estado. A cerimônia ocorreu no Palácio Iguaçu e contou com a presença do vice-governador Darci Piana. Interesse Pela Infraestrutura de Curitiba Em um momento descontraído, Coppola foi visto explorando as icônicas estações-tubo de Curitiba, deslocando-se como um curitibano. Essa experiência no transporte público revelou seu interesse pela infraestrutura e dinâmica urbana local – elementos que também refletem na trama de Megalópolis. Curitiba Como Inspiração para Megalópolis Curitiba desempenhou um papel crucial na criação do filme. Em 2003, Coppola visitou a cidade e se inspirou nos projetos urbanísticos de Jaime Lerner, então governador e ex-prefeito. Essa influência moldou o personagem Cesar Catilina, vivido por Adam Driver. “Quando trabalhei em Megalópolis, busquei exemplos de sociedades que resolvem problemas de forma inteligente, sem desperdício”, explicou Coppola. “Foi assim que conheci Jaime Lerner, e Curitiba se tornou um protótipo para o que eu criava.” A Utopia Urbana de Megalópolis Na trama de Megalópolis, Cesar Catilina é um arquiteto visionário que quer reconstruir Nova York como uma utopia autossustentável após um grande desastre. Ambicioso e controverso, ele enfrenta resistência de figuras poderosas e precisa convencer o prefeito de Nova Roma, Franklyn Cicero (Giancarlo Esposito), a apoiar seu ousado projeto. Com Megalópolis, Coppola não apenas entrega um épico cinematográfico, mas também presta homenagem a Curitiba, ressaltando o potencial de uma cidade que inspira novas utopias. A Baggio Imóveis é uma das mais de 42 imobiliárias associadas à Rede Una, conectando especialistas do setor para atender às necessidades dos consumidores. #Baggio #UnaImoveisConectados Fontes: AdoroCinema, Mundo Livre FM, G1.
Lendas Urbanas de Curitiba
Quem é de Curitiba, ou já esteve na cidade, provavelmente já ouviu falar de suas famosas lendas urbanas. A mais icônica é a da Loira Fantasma, uma mulher que pegava táxis e desaparecia de forma enigmática ao se aproximar do cemitério do Abranches, onde dizem que ela reside. Além dela, Curitiba é repleta de outros relatos misteriosos que circulam entre as pessoas, misturando fantasia e realidade e alimentando a imaginação popular. Hoje, em comemoração ao Halloween, reunimos algumas dessas lendas e histórias que atravessam gerações. Embora muitos questionem a autenticidade desses relatos, a especialista Luciana do Rocio Mollon, autora de Lendas Curitibanas, aponta que a maioria traz pelo menos uma pitada de verdade. Loira Fantasma A mais famosa entre os curitibanos, o conto da Loira Fantasma de Curitiba é baseado em uma lenda do Sul do país. Ela conta sobre uma mulher loira e bonita, chamada Lurdes, que morava na capital. Certa noite, ela pegou um táxi e foi violentada e morta pelo motorista. O espírito da mulher continuou pela cidade e o homem seguiu trabalhando. Um mês depois, uma mulher de capa preta parou o carro do taxista, e pediu para ser levada até o Cemitério Municipal. No caminho, ela se revelou como a loira morta pelo homem, e ele morreu após sofrer um ataque ao ver o fantasma. Espíritos da Reitoria da UFPR São diversas as lendas envolvendo a Reitoria da UFPR, localizada no bairro Alto da XV. A mais famosa é sobre os suicídios, todos com pessoas se jogando do 11º andar do prédio – em 1989, um aluno que teve um caso com uma professora casada; em 2005 um estudante de História, que, reza a lenda, dizia conversar com um jovem que havia se suicidado ali anos antes; e em 2012 uma moça que, segundo colegas, teria problemas com a família. Há também quem diga que a garota escutava vozes no local. A Bailarina da Casa Hoffmann Vinda da Áustria, a família Hoffmann radicou-se em Curitiba no final do século XIX. Prósperos no segmento da tecelagem, os imigrantes escolheram o bairro São Francisco para construir sua mansão que, durante anos, foi símbolo da bonança da família. A partir da década de 70, no entanto, o imóvel foi alugado, enfrentando – na sequência – uma série de mudanças ao longo dos anos. Hoje, a Casa Hoffmann é sede do Centro de Estudos do Movimento da Fundação Cultural de Curitiba, funcionando como Centro de Estudos do Movimento da Fundação Cultural de Curitiba, funcionando como centro de referência para artistas e outros profissionais com atuação nas áreas de dança, teatro, artes plásticas e educação. É justamente nesse contexto que surgiu a “Bailarina da Casa Hoffmann”. Datada de meados de 2000, a lenda conta a história da jovem bailarina, “Patrícia” que, após receber o diagnóstico de um câncer maligno, preferiu buscar a cura na dança ao invés de recorrer aos tratamentos médicos. Dançando, literalmente, até seus últimos segundos de vida, a jovem desmaiou durante um ensaio e faleceu em um dos salões da Casa Hoffmann, onde costumava praticar a arte. Reza a lenda que o fantasma da bailarina costuma vagar, até hoje, no entorno da casa, sempre em noites de lua cheia e que a preferência da “moça” é se aproximar dos estudantes de dança que precisam de auxílio. Edifício Maison Blanche Outro prédio que há quem diga ser assombrado. Nos anos 1930, quando funcionava no local o Cine Curitiba, uma senhora casada teria entrado no local com seu amante, mas acabou descoberta pelo marido e foi morta a facadas. Surgiu então a história de que seu espírito assombrava o cinema, demolido no final daquela década. Nos anos 1980, com o prédio já em pé, um marido teria mandado matar a esposa para ficar com o dinheiro do seguro de vida. Já em 2008, uma mulher que dizia ver espíritos no prédio e que estar almas atormentariam sua família jogou a própria filha, de apenas oito meses, do sexto andar do edifício. Maria Bueno Jovem e bonita, Maria Bueno gostava de dançar e, por isso, vivia nos bailes, onde acabou conhecendo o soldado Inácio Diniz, do Exército, com quem foi morar. Uma noite, porém, Diniz estava de serviço no quartel e haveria um grande baile, do qual Maria insistia em participar. Seu companheiro, porém, a proibiu de sair e os dois tiveram uma discussão. Ele foi para o serviço e ela, para o baile. Seu companheiro então ficou a espionando, escondido na Rua Campos Gerais (hoje Vicente Machado). Quando a mulher passou sozinha, ele a degolou com um punhal. No lugar onde Maria Bueno morreu, foi colocada uma tosca cruz de madeira. Nos pés desta cruz, nasceu uma rosa vermelha. Maria Bueno era muito popular e admirada pelo povo, que ia rezar e acender velas. Contam que aconteceram graças e milagres, transformou-se numa grande romaria. O fantasma da rádio no Pilarzinho No bairro Pilarzinho, onde se concentram diversas emissoras de rádio e televisão, também há relatos de fenômenos sobrenaturais. Reza a lenda que, há muito tempo, o dono de uma das casas onde hoje funciona uma emissora de rádio suicidou-se. Admirador de música clássica, o “espírito” do homem passou a vagar pelo local interferindo na programação musical da rádio cujo forte eram hits de pop e rock. Segundo Mallon, o locutor da época relatava presenciar mudanças repentinas na frequência sonora e alterações “do nada” nas músicas que estavam sendo transmitidas. Na década de 80, segundo a escritora, o espírito chegou inclusive a participar por telefone do disque-jóquei da programação, mandando um recado para sua esposa. Hoje, alguns funcionários que passaram pela emissora afirmam terem ouvido vozes durante os plantões noturnos, principalmente aos domingos, além de verem portas abrindo e fechando sozinhas. Se essas histórias são verdadeiras ou apenas fruto da imaginação dos curitibanos, nunca saberemos ao certo. Mas uma coisa é indiscutível: as lendas urbanas de Curitiba transformam a cidade em um verdadeiro cenário de mistério e suspense. Caminhar pelas ruas de Curitiba é, em certo sentido, como mergulhar em uma narrativa de