Imóvel comercial com localização estratégica, a poucos metros da Rua Nicola Pellanda e com fácil acesso à Linha Verde-BR 116.
Atualmente locado, renda mensal de R$ 3.131,40 (próximo reajuste em 04-2026).
Terreno de 429m², com muros na frente e lateral direita, oferece flexibilidade para futuras ampliações e murar lateral esquerda (divisa com outro imóvel à venda).
Barracão, com pé direito de aprox. 4 metros e piso de concreto bruto, possibilita diversas atividades comerciais. Zoneamento SE-HIS.
Opção de adquirir o imóvel vizinho, com as mesmas características e condições, dobrando a sua renda de aluguel ou ampliando um projeto construtivo.
Oportunidade para investimento! Agende sua visita com um de nossos corretores.
Imóvel ocupado (N+N)
