Casa de alto padrão em condomínio fechado para locação em Curitiba.
Casa semimobiliada, com 3 quartos (2 suítes), acabamento de alto padrão e planta bem distribuída em 2 pavimentos. Entrega conforto e funcionalidade, com área gourmet completa, deck externo e entorno arborizado que reforça a tranquilidade.
Localização estratégica, próxima à Superintendência da Polícia Federal, Paróquia Santa Cândida e com fácil acesso à Av. Paraná, Rua João Gbur, Rua Canadá e Rua Theodoro Makiolka.
Destaques do imóvel:
– 3 quartos (2 suítes) com armários e ar-condicionado; 1 -dormitório com cama
– 2 salas: estar ampla com lareira e sala de TV com painel e aquecedor
– Cozinha planejada com cooktop, depurador, torneira aquecida e triturador
– Área gourmet com bancada, cadeiras, churrasqueira e fogão a lenha
– Espaço integrado à área gourmet, com mesas, cadeiras e deck externo com guarda-sóis
– 2 banheiros com ótimo acabamento; suíte master com banheira, piso aquecido, box em vidro temperado e chuveiros a gás
– Área de serviço com tanque e armários (pode funcionar como despensa)
– Dependência completa com armário e banheiro
– Segundo pavimento versátil: ático para sala ou escritório com ótima iluminação e ambiente adicional para dormitório com ar-condicionado
– Área de estacionamento para até 3 veículos
– Jardim com plantas e árvores exóticas
Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24h, salão de festas e quadra poliesportiva.
Resumo de Valores – Garantia a Consultar:
Aluguel bruto: R$ 13.625,00 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 2.725,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 10.900,00
Condomínio: R$ 1.420,55 – Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.
IPTU: R$ 746,06 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 545,00 (Mensal)
Seguro Incêndio: R$ 86,00 (Mensal)
*Taxas com valores aproximados.
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Ref.: CA0414 / 04312.001
