Excelente imóvel comercial localizado no bairro Santa Felicidade, em Curitiba, em terreno de esquina, com entrada principal pela Rua Ângelo Dallarmi e acesso de veículos pela Rua Dante Millarch.

Situado em uma região valorizada e bem conceituada de Curitiba, com infraestrutura completa de comércios e serviços, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e demais conveniências. A localização oferece facilidade de acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente distribuição dos espaços e versatilidade para diferentes atividades comerciais. O terreno conta com duas edificações independentes, diversas salas, ambientes de apoio, área externa e ampla garagem. Ideal para instalação de escritórios corporativos, clínicas, centros de treinamento, escolas, espaços de atendimento e empresas que necessitam de estrutura diferenciada.

EDIFICAÇÃO PRINCIPAL

Pavimento térreo:
03 salas: Sendo uma ampla, com espaço para três ambientes, lareira e duas entradas de acesso, incluindo a entrada principal pela Rua Ângelo Dallarmi.
Cozinha: Espaçosa, com excelente circulação, armários planejados, ilha central, bancadas e mesa embutida em granito, além de exaustor.
Área de serviço: Ampla, com armário, tanque, aquecedor e banheiro completo.

Pavimento superior:
03 salas: Ambientes amplos, com armários, banheiros e sacadas fechadas, proporcionando diferentes possibilidades de utilização para atividades administrativas e profissionais.
Último pavimento – Ático:
04 salas: Ambientes compactos e versáteis, sendo uma com carpete, ideais para escritórios individuais, salas de apoio ou espaços administrativos.

EDIFICAÇÃO DOS FUNDOS

Pavimento térreo:
Espaço gourmet: Ampla sala com churrasqueira, armários de cozinha e exaustor, podendo ser utilizada como espaço de convivência e integração.
Área externa: Entrada com lavatório.
Lavabo: Para maior comodidade.
Espaço de banho: Amplo, equipado com dois chuveiros.
Sauna: Ambiente que oferece possibilidades de aproveitamento conforme a atividade desenvolvida.
Despensa: Espaço adicional para armazenamento.

Pavimento superior:
03 salas: Ambientes com possibilidades de utilização para escritórios, atendimentos ou atividades administrativas, sendo uma com armário/estante e iluminação natural por claraboia e outra com sacada.
Banheiro: Com chuveiro, box em vidro e bancada em granito.
Escadaria: Em granito, proporcionando acesso ao pavimento superior.

ÁREA EXTERNA E ESTACIONAMENTO
Jardim: Amplo espaço externo com área gramada e deck, oferecendo possibilidades de utilização para convivência e atividades ao ar livre.
Campo de futebol: Com grama sintética, podendo ser aproveitado para atividades recreativas e de integração.
Garagem: Acesso pela Rua Dante Millarch, com capacidade aproximada para 04 veículos na área coberta e fechada, além de 02 vagas descobertas na área externa.
Acesso interno: A garagem possui ligação direta com a área de serviço da edificação principal.
Imóvel comercial diferenciado em Santa Felicidade, com ambientes amplos, excelente estrutura e distribuição que permite a organização de diferentes setores em um único endereço. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, privacidade e versatilidade.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

*** TAXAS A CONFIRMAR ***