Excelente prédio comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (ENC.1) – Alto potencial construtivo e localização estratégica
Uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba.
Localizado no setor ENC.1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento.
Destaques do imóvel:
Zoneamento ENC.1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural;
Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;
Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;
Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;
Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata.
Ideal para diversos tipos de empreendimentos:
Strip Mall;
Projeto Built to Suit (BTS);
Agência bancária ou cooperativa de crédito;
Farmácia;
Padaria;
Academia;
Clínica médica;
Centro comercial;
Edifício comercial corporativo.
O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba.
** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.
