Oportunidade no Capão Raso: Apartamento com Sacada Gourmet e Lazer Completo!
Se você busca praticidade, segurança e uma área de lazer de clube, este é o seu novo lar. Localizado no Condomínio Recanto Verdes Praças 1, este apartamento térreo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e conveniência urbana.
O imóvel foi planejado para otimizar cada metro quadrado, contando com:
– 2 Dormitórios bem arejados.
– Sala para 2 Ambientes: Já equipada com rack, painel para TV e estante.
– Sacada Gourmet: Com churrasqueira privativa, ideal para momentos de descontração.
– Cozinha Funcional: Com armários embutidos e fogão cooktop instalado.
– Área de Serviço: Separada e com armário.
– Banheiro Social: Com box em vidro temperado, armário e espelho.
– Vaga de Garagem: 01 vaga individual (descoberta).
O Condomínio
Viver aqui é ter opções de lazer sem precisar sair de casa:
– Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.
– Diversão: Piscinas adulto e infantil, quadra esportiva e playground.
– Saúde e Social: Sala de ginástica equipada e salão de festas decorado com churrasqueira.
Localização Privilegiada
Situado no coração do bairro Capão Raso, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:
– Hospital do Idoso (Zilda Arns).
– Terminal do Pinheirinho (Facilidade de transporte para toda a cidade).
– Supermercado Atacadão e Max Atacadista.
Condições de locação:
– Valor do aluguel R$3000,00;
– Valor da bonificação R$500,00;
– Valor líquido R$2500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.
