Levantamentos do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) tem mostrado cenários promissores e um aquecimento animador do mercado imobiliário.

Dados do mês de abril revelam alta procura de imóveis usados — residenciais e comerciais — para venda e locação. De acordo com o Inpespar, vinculado ao Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), o índice da Venda de Usados Sobre a Oferta registrou ascensão de 4,67% para imóveis residenciais entre janeiro e abril de 2023.

Para Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar, “o mercado de locações em Curitiba continua bem aquecido, não com números tão consideráveis quanto em 2022, que foi um ano que se bateu vários recordes. Mas, esse ano, tanto as locações residenciais como comerciais têm tido um bom desempenho”. Em abril, o índice médio da Locação sobre a Oferta (LSO) de imóveis residenciais cresceu 23,82%.

Leonardo Baggio afirma ainda que não há um perfil único para locatários. Ele varia, por exemplo, entre o jovem que mudou-se para Curitiba com o objetivo de estudar e o empreendedor que deseja ampliar o seu negócio. Com relação aos imóveis, apartamentos de um a três quartos, sobrados e lojas têm se destacado quando o assunto é locação.

E você, está em busca de um imóvel?

Acesse nosso site e confira as muitas opções disponíveis: baggioimoveis.com.br

O Canto Alemão, elegante, funcional e atemporal, é caracterizado pela utilização de uma mesa que, de um lado, possui cadeiras e, do outro, um sofá. Esse tipo de organização provém da Alemanha e é conhecida por ser confortável e dar mais espaço aos ambientes.

Especialista em decoração afirmam que o estilo, além de bonito, deve ser funcional, tendo o ganho de espaço como apenas um dos benefícios. Quem optar por essa linha de decoração, pode, ao invés de um sofá, escolher bancos com baús, tendo, então, a possibilidade de guardar coisas dentro deles.

As mesas podem ser redondas, quadradas ou retangulares e é possível combinar os bancos com cadeiras, pufes ou banquetas — tudo depende do gosto do morador. Uma das coisas mais legais do Canto Alemão é a versatilidade, permitindo diversas combinações e tornando o ambiente ideal para quem o elabora.

Foto: Projeto de Angelina Bunselmeyer (Luis Franco/Casa.com.br)

Está procurando um imóvel para comprar ou alugar?

A Baggio Imóveis é o lugar certo para você.

A Arte sempre foi valorizada e vista como algo nobre, porém, no período da Renascença, entre os séculos XIV e XVI, artistas europeus passaram a popularizar a pintura, espacialmente em telas cânhamo com tinta a óleo.

No Brasil, com o avanço da tecnologia e a abertura dada pelas redes sociais, a Arte tem estado mais próxima das pessoas comuns, dando-as a oportunidade de conhecer de perto a beleza e os variados estilos e épocas.

Para o seu imóvel, após escolher a tinta das paredes, pesquise sobre os principais estilos (Classicismo, Barroco, Art Nouveu, Expressionismo, Impressionismo, Pop Art, etc.) e decida o que combina mais com sua personalidade. Feito isso, visite lojas físicas e online e adquira quadros que combinem com as cores de seus móveis ou que, propositalmente, sejam o contraste.

Quadros são peças cheias de elegância, não apenas os caros e raros, mas também os encontrados em feiras de arte e lojas populares. O preço da obra não importa, mas o bem-estar e o conforto que a casa entrega a você, familiares e visitantes.

Além de quadros, a arte também se apresenta em forma de esculturas, como o busto de David, de Michelangelo, e vasos. Tudo depende do seu gosto.

Abuse da criatividade, pesquise e inclua Arte no seu dia a dia.

O mercado imobiliário de Curitiba continua aquecido. De acordo com levantamento feito pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), a locação de imóveis comerciais registrou alta de 6% nos primeiros três meses de 2023, melhor resultado desde 2015.

Além disso, a locação de imóveis residenciais manteve um alto patamar, crescendo 22% no primeiro trimestre do ano vigente. Sobre o assunto, Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar, disse que a taxa de inadimplência caiu, alcançando apenas 1% e demonstrando o bom trabalho das imobiliárias com as análises de crédito.

Leonardo Baggio afirmou ainda que, se o imóvel estiver bonito e em ótimas condições, é possível que o proprietário feche uma locação em um ou dois dias, tendo em vista a alta demanda — em muitas ocasiões com filas de espera nas imobiliárias.

No geral, segundo o levantamento, apartamentos com dois quartos, por exemplo, têm levado, em média, 38 dias para ser locado. Contudo o índice cai consideravelmente quando o imóvel está bem localizado e é bem cuidado.

Está procurando um imóvel? Acesse nosso site e conheça as muitas opções: baggioimoveis.com.br

A sala é o ambiente que mais chama atenção das pessoas, gerando a chamada “primeira impressão”. Através do cômodo inicial, é possível perceber um pouco da personalidade dos proprietários do imóvel.

É interessante que você defina um estilo de decoração como primeiro passo e, então, a partir dele, a nova imagem do ambiente poderá ser criada. Definida a linha de design de interiores, escolha um sofá — móvel que deixa o local mais convidativo e confortável.

Tapetes também são bem-vindos. Eles trazem sofisticação, elegância e complementam o estilo sem pesar no cômodo, assim como as almofadas. Ambos devem seguir na mesma tonalidade para que não haja acúmulo de informações e cores. Se você não quer apostar em opções com formas geométricas e outras estampas, opte pelo liso — combina com tudo.

Plantas também deixam o ambiente agradável e charmoso, além de gerar pontos de cor e melhorar a qualidade do ar. Da mesma forma, mantas para sofá são importantes, pois permitem que as pessoas sintam mais aconchego. Elas são fáceis, práticas e baratas — ideais para quem busca decoração elegante sem gastar muito.

A iluminação da sua sala é fundamental. Luminárias, pendentes, lustres abajures ou lâmpadas de led, por exemplo, são ótimas opções, a depender, claro, do estilo decorativo que você escolheu.

Você tem o sonho de ter um imóvel só seu para ter o prazer de decorá-lo?

A Baggio Imóveis pode te ajudar.

➡️ Acesse nosso site e conheça as opções disponíveis: baggioimoveis.com.br

Pesquisa da DataZap+, realizada com mais de 7.600 mulheres entre janeiro e dezembro de 2022, revela que a busca feminina por imóveis no Brasil tem como prioridade boa localização e segurança.

O levantamento aponta que idade, maternidade e estado civil podem influenciar compradoras e locatárias a opções diferentes. Ademais, segundo os dados divulgados, 55% das locatárias entrevistadas afirmam ser mães; 70% das compradoras dizem o mesmo. De ambos os grupos, em total geral, 60% afirmam criar animais de estimação.

A pesquisa revela também que 62% do público que buscou imóveis na plataforma parceira do instituto responsável pelo levantamento são mulheres. A presença feminina sobe para 67% quando assunto é locação.

De acordo com o índice FipeZap, Curitiba — entre abril de 2022 e março de 2023 — houve aumento no preço dos imóveis novos e usados. O levantamento revela que o metro quadrado na capital subiu 11,62%, bem acima da média nacional.

A capital paranaense ocupa a quinta colocação entre as cidades do país em que há maior valorização imobiliária. Goiânia, após ascensão de 17,68%, lidera o ranking, seguida por Campo Grande, Maceió, Florianópolis e Curitiba.

Investir em imóveis em uma cidade onde a valorização supera o índice nacional é uma das opções mais seguras e rentáveis, tanto para gerar renda imediata quanto para fortalecimento de patrimônio.

Acesse nosso site e conheça os imóveis disponíveis: baggioimoveis.com.br

O Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominal (Inpespar) divulgou dados que mostram o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) em 5,4% durante o mês de janeiro em Curitiba — melhor resultado para o período desde 2014. Em relação a 2022, a ascensão é de 1%. Se compararmos com 2021, o crescimento alcança 1,8%.

O levantamento do Inpespar também traz o índice de Velocidade de Locação (IVL), que mostra, por exemplo, a rapidez empregada na locação de quitinetes, as quais, em 2022, duravam 52 dias até a próxima negociação fechada. Durante o mês de janeiro passaram a totalizar apenas 24 dias de disponibilidade. Sendo justificados pela alta demanda, os apartamentos com dois quartos têm ficado disponíveis por, aproximadamente, 34 dias, enquanto os de três dormitórios chegam a 46.

Para quem pensa em investir em imóveis — uma das opções mais seguras —, o cenário está favorável, tendo em vista que os números mostram um bom indicativo. Nos últimos anos, os resultados têm sido rentáveis para investidores.

Deseja comprar um imóvel para morar ou investir? A Baggio Imóveis tem ótimas opções para você.

Acesse o site: baggioimoveis.com.br