Está em busca de um ponto estratégico para instalar ou expandir sua empresa? Esta casa comercial localizada na Rua Saldanha Marinho, no coração do Bigorrilho, é uma excelente opção!

Com salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, o imóvel oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, consultórios, ateliês ou espaços de atendimento.

Além disso, conta com terreno nos fundos, com espaço que pode ser adaptado para estacionamento ou área de convivência, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

Destaques do imóvel:
Localização privilegiada no Bigorrilho
Salas amplas, com janelas grandes e ótima circulação de ar
Terreno com bom recuo e espaço nos fundos
Potencial para adaptação conforme a necessidade do inquilino

Valor da locação:
Aluguel bruto: R$ 10.000,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.000,00
Aluguel líquido: R$ 8.000,00 + taxas

Taxas mensais aproximadas:
FCI: R$ 480,00/ mensal
IPTU: R$ 599,02
Vistoria: R$ Á confirmar.
Seguro Incêndio: Á confirmar.

⚠️ Atenção: o imóvel precisa de reforma, o que permite negociação nas condições de locação conforme o tipo de adaptação que o futuro locatário desejar realizar.

Aproveite essa oportunidade única de instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
Entre em contato para agendar uma visita e conversar sobre as possibilidades!