Oportunidade Única de Investimento e Construção em Curitiba!
2 lotes de 13,33m x 29m cada um, com Enorme Potencial Construtivo!
Testada de 26,66m
Indicação Fiscal: 39.044.206 e 39.044.207
Ideal para investidores e construtores que buscam um projeto com base sólida nos parâmetros urbanísticos de Curitiba.
Viabilidade de diversos tipos de empreendimentos no local.
Destaques e Potencial do Imóvel:
Zoneamento Estratégico: Localizado em uma área com permissão para uma ampla variedade de usos:
Residencial: Habitação Coletiva e Habitação Unifamiliar em Série.
Comercial e Serviços: Permissivo para Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial (com porte máximo de 2.000,00 m^2).
Comunitário: Liberado para Comunitário 1, 2 e 3 (Saúde, Ensino, Religioso).
Industrial: Indústria Tipo 1 (com porte máximo de 200,00 m^2 em edificação existente).
Alto Coeficiente de Aproveitamento: O lote permite construir muito mais!
Excelente Localização.
Parâmetros de Construção Favoráveis:
Taxa de Ocupação Máxima de 50%
Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%.
Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização, perfeito para seu próximo grande projeto!
