*Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
Descrição
Imóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba.
O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário,
ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso.
Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso.
Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço.
Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central.
Ideal para:
✔ Clínicas e centros médicos
✔ Restaurantes e gastronomia
✔ Escritórios corporativos
✔ Escolas ou centros educacionais
✔ Academias e centros de treinamento
✔ Empresas e sedes administrativas
Destaques do imóvel:
✔ Terreno com 1.216 m²
✔ 16 metros de frente para avenida
✔ Aproximadamente 600 m² construídos
✔ Alto fluxo de veículos e pedestres
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Possibilidade de adaptação do espaço
✔ Região consolidada e valorizada
Valores:
Aluguel bruto: R$ 31.250,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00
Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.
Gostaria de agradecer pelo profissionalismo da Baggio e principalmente da Regiana, que nos atendeu muito bem, em todas as etapas do processo de venda do meu imóvel.
Em muitos momentos ela se prestou a fazer coisas que nem eram obrigação dela e sim minhas. No entanto, para que o processo transcorresse da melhor maneira possível, ela fez sem espera de retorno e me ajudou muito.
Tendo em vista a educação, profissionalismo e ética, posso garantir que na aquisição ou venda de um próximo imóvel, contatarei a Regiana e a Baggio. Gostaria de agradecer também a Camila, que deu suporte ao processo.
Muito obrigado!
Leonardo Cecilio24/09/2026
✔
Gostaria de agradecer ao Odair pela realização da vistoria, que foi feita de forma muito esclarecedora, transparente e íntegra. Explicou todos os pontos com clareza e demonstrou muito profissionalismo durante todo o processo.
Também gostaria de agradecer à Gabriella por todo o suporte durante o processo de aluguel. Foi muito atenciosa, prestativa e nos ajudou em todas as etapas, tornando o processo muito mais tranquilo.
Agradeço aos dois pelo excelente atendimento e profissionalismo!
Miguel Consulting23/09/2026
✔
Na entrega do apartamento fui prontamente atendido pelo Vistoriador Alan Martins da Baggio Imóveis. Pessoa de extremo respeito, entendimento de situações atipicas e solicito. Um profissional exemplar.
Felipe Fossatti24/09/2026
✔
Gostaria de agradecer pelo profissionalismo da Baggio e principalmente da Regiana, que nos atendeu muito bem, em todas as etapas do processo de venda do meu imóvel.
Em muitos momentos ela se prestou a fazer coisas que nem eram obrigação dela e sim minhas. No entanto, para que o processo transcorresse da melhor maneira possível, ela fez sem espera de retorno e me ajudou muito.
Tendo em vista a educação, profissionalismo e ética, posso garantir que na aquisição ou venda de um próximo imóvel, contatarei a Regiana e a Baggio. Gostaria de agradecer também a Camila, que deu suporte ao processo.
Muito obrigado!
Leonardo Cecilio24/09/2026
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Gostaria de agradecer ao Odair pela realização da vistoria, que foi feita de forma muito esclarecedora, transparente e íntegra. Explicou todos os pontos com clareza e demonstrou muito profissionalismo durante todo o processo.
Também gostaria de agradecer à Gabriella por todo o suporte durante o processo de aluguel. Foi muito atenciosa, prestativa e nos ajudou em todas as etapas, tornando o processo muito mais tranquilo.
Agradeço aos dois pelo excelente atendimento e profissionalismo!
Miguel Consulting23/09/2026
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Na entrega do apartamento fui prontamente atendido pelo Vistoriador Alan Martins da Baggio Imóveis. Pessoa de extremo respeito, entendimento de situações atipicas e solicito. Um profissional exemplar.
Felipe Fossatti24/09/2026
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Gostaria de agradecer pelo profissionalismo da Baggio e principalmente da Regiana, que nos atendeu muito bem, em todas as etapas do processo de venda do meu imóvel.
Em muitos momentos ela se prestou a fazer coisas que nem eram obrigação dela e sim minhas. No entanto, para que o processo transcorresse da melhor maneira possível, ela fez sem espera de retorno e me ajudou muito.
Tendo em vista a educação, profissionalismo e ética, posso garantir que na aquisição ou venda de um próximo imóvel, contatarei a Regiana e a Baggio. Gostaria de agradecer também a Camila, que deu suporte ao processo.
Muito obrigado!
Leonardo Cecilio24/09/2026
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Gostaria de agradecer ao Odair pela realização da vistoria, que foi feita de forma muito esclarecedora, transparente e íntegra. Explicou todos os pontos com clareza e demonstrou muito profissionalismo durante todo o processo.
Também gostaria de agradecer à Gabriella por todo o suporte durante o processo de aluguel. Foi muito atenciosa, prestativa e nos ajudou em todas as etapas, tornando o processo muito mais tranquilo.
Agradeço aos dois pelo excelente atendimento e profissionalismo!
Miguel Consulting23/09/2026
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Na entrega do apartamento fui prontamente atendido pelo Vistoriador Alan Martins da Baggio Imóveis. Pessoa de extremo respeito, entendimento de situações atipicas e solicito. Um profissional exemplar.
