️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES
552.000 M² | 55,2 HECTARES
COLÔNIA WITMARSUM – PALMEIRA/PR
2 casas
1 barracão
Área com plantio
Imóvel atualmente alugado
Uma área de grandes dimensões em uma localização estratégica dos Campos Gerais do Paraná, próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra, com acesso rápido às principais rodovias da região.
✨ Um patrimônio com escala para diferentes estratégias de investimento.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DIMENSÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
552.000 m²
55,2 hectares
Colônia Witmarsum – Palmeira/PR
✈️ Próximo ao Aeroparque Aldeia da Serra
️ Aproximadamente 2 km da BR
️ Aproximadamente 3 km do centro da Colônia Witmarsum
Uma área desse porte permite pensar não apenas em preservação patrimonial, mas também em desenvolvimento de projetos de médio e longo prazo, conforme análise técnica, legislação e viabilidade econômica.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A propriedade está inserida em uma região que combina:
️ Conectividade rodoviária
✈️ Aviação executiva
Forte vocação agropecuária
Turismo rural
️ Gastronomia e cultura regional
Desenvolvimento imobiliário
Potencial de valorização
A Colônia Witmarsum está localizada em uma posição estratégica entre importantes centros do Paraná, com aproximadamente 60 km de Curitiba e cerca de 45–55 km de Ponta Grossa, dependendo do ponto de referência utilizado.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✈️ PROXIMIDADE COM O AEROPARQUE ALDEIA DA SERRA
Um dos diferenciais da região é a presença do Aeroparque Aldeia da Serra, aeroporto privado voltado à aviação executiva e desportiva.
Aeroparque Aldeia da Serra – SJOY
️ BR-376 – km 545+500
Colônia Witmarsum – Palmeira/PR
Essa proximidade adiciona um diferencial interessante para projetos que tenham relação com:
✈️ Aviação executiva
Hospitalidade
Turismo de alto padrão
Gastronomia
Eventos
Lazer e experiências
Serviços empresariais
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Pela dimensão e localização, a área pode ser estudada para diferentes estratégias, sempre dependendo da legislação municipal, zoneamento, licenciamento ambiental e viabilidade do projeto:
Desenvolvimento de propriedades rurais de lazer
Condomínio ou projeto de turismo rural
Hotel, pousada ou resort
Complexo gastronômico e turístico
Haras ou clube de campo
Projetos agropecuários e agroindustriais
Estruturas empresariais e de apoio
Logística e armazenagem, conforme zoneamento
Centro de eventos e experiências
Formação de patrimônio para valorização futura
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WITMARSUM: UM DESTINO QUE VAI ALÉM DO AGRONEGÓCIO
A Colônia Witmarsum possui uma identidade própria, conhecida por sua cultura, gastronomia, cafés coloniais, restaurantes, pousadas e turismo rural.
Essa combinação entre natureza + turismo + gastronomia + agricultura + localização rodoviária + proximidade com aviação executiva cria um ambiente particularmente interessante para investidores que pensam no longo prazo.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE?
Esta propriedade pode ser especialmente interessante para:
Investidores patrimoniais
️ Desenvolvedores imobiliários
Grupos de hotelaria e turismo
Investidores do agronegócio
✈️ Empresários ligados à aviação executiva
Fundos e investidores de longo prazo
Desenvolvedores buscando áreas de grande escala
