Tríplex em condomínio com 206 m² de área construída com amplo espaço no subsolo com 04 vagas cobertas de garagem.
O imóvel é distribuído em uma ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavabo e 03 suítes. Duas delas estão no segundo pavimento — uma delas com sacada privativa — e a terceira está localizada no ático, que conta ainda com uma espaçosa sala com lareira.
* Área externa nos fundos com acesso pela sala e cozinha contendo churrasqueira e lavanderia.
* Área externa da frente contendo jardim.
Valor do aluguel bruto: R$ 6.120,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.020,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 5.100,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$ 65,00 (mensal mediante rateio) em média.
Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 296,07 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.
Localizado na melhor e mais estratégica região do Jardim das Américas, entre as Ruas Lima Barreto e Mal. Cardoso Junior com fácil acesso pela Av. Cel. Francisco H. dos Santos e Avenida Comendador Franco. Desfrute de rápida conexão ao Centro e a tudo mais que o bairro oferece, otimizando seu tempo e qualidade de vida.
LOCALIZAÇÃO:
Farmácia Preço Popular: 900 m
Academia Smart Fit: 1,4 km
Supermercado Condor: 1,6 km
Informações importantes:
– Fotos meramente ilustrativas.
– Não são aceitos pets no imóvel.
– A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.
– O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
– O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.
– Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.
* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
* Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!
