Excelente sobrado de frente para a rua, com ótima distribuição dos ambientes e espaços bem definidos. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, cozinha (atenção: os móveis serão retirados), área de serviço externa coberta e área externa descoberta. Dispõe ainda de edícula com churrasqueira e pia, além de banheiro social com armário.
Localização privilegiada, a uma quadra da Rua José de Oliveira Franco, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como Restaurante Oi Que Beleza, panificadora, Terminal do Bairro Alto, CEI, posto de saúde, além de estar a aproximadamente 6 minutos do Shopping Jockey Plaza e da UniBrasil, e 8 minutos do Colégio Militar, entre outros estabelecimentos da região.
Valores de Locação:
Valor do aluguel: R$ 3.411,76
Bonificação para pagamento em dia: R$ 511,76 (a partir do segundo mês)
Valor líquido do aluguel: R$ 2.900,00
Taxas:
FCI: R$ 145,00
IPTU: 10 parcelas de R$ 136,83 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração)
Seguro incêndio: valor aproximado de R$ 600,00 (parcelado em 4 vezes de R$ 150,00)
Vistoria: R$ 290,00
Valores aproximados nos primeiros meses (sujeitos a alteração):
1º mês: R$ 4.133,59
Do 2º ao 4º mês: R$ 3.331,83
5º mês: R$ 3.181,83
