Imediações: Capela São Francisco de Assis
Detalhes: EXCELENTE CASA DE CAMPO ESTRUTURADA NO TOPO DE UMA COLINA
Localização: Rio Branco do Sul – PR, há 10 minutos do Centro;
Terreno:
– Área total: 23.874,24 m² (quase 01 alqueire), dos quais 5.000 m² cercados para contemplar a residência de 480 m² e um bosque verde preservado de 18.874,24 m²;
– Portal de entrada e calçamento novo em paver com espaço para estacionamento de vários carros;
– Fonte natural de água no rio que faz a divisa do terreno;
– Vista privilegiada para o belo vale que compõe a região;
– Imposto rural (ITR) muito mais barato do que IPTU;
Áreas de lazer:
– Espaço Zen: Bangalos, fonte d’água, paisagismo para relaxamento e muito mais;
– Churrasqueira: Espaço coberto com banheiro e chuveiro, parede de vidro e parapeito com vista;
– Piscina: belíssima piscina arredondada dupla (principal + hidromassagem) contendo paisagismo, cascata e cachoeira;
– Espaço de Academia: Estrutura de concreto e madeira podendo ser coberta a critério do novo proprietário;
Residência:
– Casa principal, na parte superior, contendo suíte com closet, sacada ampla, escritório, sala com lareira, cozinha totalmente equipada com armários planejados;
– Dividida em 02 suítes independentes para atender tanto a família quanto seus visitantes com extremo conforto e privacidade: casa de visitantes, na parte inferior, com suíte e cozinha com sala de estar, ambas equipadas;
– 02 lavanderias: 01 lavanderia “social” com armários planejados e 01 lavanderia de serviço, localizada no porão, além de um espaço para oficina;
Outras características:
– Aquecimento tanto solar quanto à gás;
– Caixa d’água contendo 2.000 litros e sistema de aproveitamento de água da chuva;
– Fossa com sistema de decantação e tratamento adequado para preservação do ambiente local;
– Sistema completo de drenagem de águas pluviais para conservação do terreno e prevenção de erosões;
Parte dos acabamentos não estão concluídos, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel! Para tanto, o imóvel está sendo oferecido a um preço promocional, abaixo da avaliação de imobiliária da região.
****** TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADAS E AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA *********
***** Atualizado em 30/06/2025 16:07 *****
