COM PROPOSTA
No bairro Seminário existe um paraíso escondido onde as capivaras passeiam tranquilamente, os pássaros se aproximam dos moradores e a provacidade das residências está garantida pelo acesso de várias ruas sem saída, ligadas por apenas uma única rua de comunicação no seminário.

Como se fosse um condomínio fechado, apenas os moradores entram por ela. Viva nesse paraíso em uma aconchegante, encantadora e espaçosa residêncicoma 274,26m² de área construída.

Situada em uma das regiões mais desejadas do bairro Seminário local tranquilo, seguro e com ruas arborizadas que proporcionam bem-estar e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:*Sala ampla em formato de L, com dois ambientes em níveis diferentes, com área de jantar, ideal para receber e relaxar, integrada à área da churrasqueira e salão de festas, perfeita para momentos de convivência.*Pequeno oratório que conduz à sala de televisão, espaço aconchegante para a família, com acesso ao lavabo.*Copa integrada à cozinha funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Dando privacidade à familia, uma portaisola a área íntima, sendo:*4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 quarto adaptado para escritório, oferecendo conforto e versatilidade.*Grande banheiro social atendendo aos dormitórios.*Dependência isolada que pode ser um estúdio/suíte para hospedes ou dependência de empregada.*Lavanderia anexa à cozinha.*Ampla despensa, ideal para organização.*Garagem para até 3 veículos (2 vagas cobertas e 1 descoberta).*Canil desativado, com possibilidade de reaproveitamento do espaço.

Esta casa é perfeita para quem busca amplitude, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

**Ligue e marque uma visita, que deverá ser acompanhada, necessariamente por nossos corretores.**