Residencia em Santa Felicidade, alto padrão, com aprox. 420 m² de área construída, em um terreno de 765 m². Espaçosa, moderna, segura e excelente conservação!
Localizada em uma região super residencial, com fácil acesso ao Parque Barigui, supermercados, escolas, panificadoras, academias, bancos e do centro gastrônomico de Santa Felicidade.
No piso térreo: 01 ampla sala para 3 ambientes, anexo um ambiente que pode ser um quarto ou escritório, cozinha integrada com armários planejados, cooktop, forno elétrico e coifa, lavabo e lavanderia.
No piso superior: 3 quartos com armários, sendo 1 suíte master com closet e 1 demi-suíte, banheiro com hidro, todos com sacada e vista para o jardim.
No 3º pavimento um belo ático, amplo e arejado com lavabo.
Edícula com 2 vagas de garagem cobertas, 1 quarto que tambem pode ser um home-office, despensa ou dependencia de empregada, amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, ducha e sauna úmida, deck de madeira com pergolado, anexo ao jardim.
A casa conta com sistema completo de segurança, alarme, monitoramento por câmeras e vídeo porteiros novos de última geração.
Captação de água de chuva, sistema de energia fotovoltaico com 14 painéis solares, reduzindo significativamente os custos de energia elétrica.
Sistema de climatização com 7 aparelhos de ar-condicionado split e aquecedores elétricos de alta eficiência, garantindo assim conforto térmico em todos os ambientes.
Na área externa, paisagismo com árvores frutíferas, balanço, canil, despensa de ferramentas de jardim e aprox. mais 4 vagas de estacionamento para carros.
Agende sua visita e surpreenda-se!!!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
– Aluguel bruto: R$ 15.444,44
– Bonificação: R$ 1.544,44 (Desconto concedido para pagamento em dia)
– Aluguel líquido: R$ 13.900,00
– IPTU: R$ 153,24
– Seguro incêndio: R$ 292,11 mensal
– FCI: 5% do valor líquido do aluguel
– Seguro Fiança: Valor mediante cotação
