Casa Residencial para Locação com 230 m², Rua André Petrelli, Bairro Jardim das Américas – Curitiba/PR

Imóvel bem localizado entre as ruas Visconde Abrantes e São Tomé, a poucas quadras da Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres). Localizada em uma rua tranquila e estritamente residencial no coração do Jardim das Américas, a Rua André Petrelli oferece excelente proximidade com o Shopping Jardim das Américas, a UFPR (Politécnico) e diversas opções de serviços e comércios essenciais. Uma localização privilegiada que combina privacidade, conforto e fácil acesso às principais vias da região.

DESCRIÇÃO

– Sala ampla para 2 ambientes

– Cozinha com armários

– 3 quartos sendo 1 suíte

– Banheiro social

– Edícula

– Área de serviço

– Churrasqueira

– Piso em cerâmica

– 3 vagas de garagem

– Quintal e jardim

VALORES

Valor do aluguel bruto: R$ 5.400,00 + taxas

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 900,00

Valor do aluguel líquido: R$ 4.500,00 + taxas

IPTU: R$658,33 em média

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:

LOCALIZAÇÃO: Praça das Américas – 280 m (1 min)

Festval Torres – 3 km (5 min)

Terminal Vila Oficinas – 3,4 km (8 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

* A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

* Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

* Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

* Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

* Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de “esteira” por ordem de chegada da documentação.

* Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

* Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

* Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

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