Espaço comercial com 339 m² de área construída, em terreno de 963 m², contendo 03 residências, com 16 salas amplas, cozinha, 04 banheiros sociais, sendo 02 adaptados para uso de pessoas com mobilidade reduzida.
* Estacionamento com possibilidade para até 15 vagas com fácil estacionamento na rua.
* Imóvel com 02 portões eletrônicos, alarme monitorado e guarita.
Em localização estratégica, entre as Ruas XV de Novembro e Fernando Amaro, a 02 quadras do Museu do Expedicionário, com potencial para acomodar atividades comerciais variadas. (consultar indicação fiscal).
Valor do aluguel bruto: R$ 23.880,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 3.980,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 19.900,00 + taxas.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 1.962,39 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.
Indicação fiscal: 12.056.005.000-6.
LOCALIZAÇÃO:
Estádio Major Antônio Couto Pereira: 1,3 km
Supermercado Condor Cristo Rei: 1,9 km
Hospital de Clínicas: 2,0 km
Informações Importantes:
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– O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
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