Casa para locação com 192 m² na Rua São Sebastião – Ahu

Imóvel com 5 salas amplas, cozinha, banheiro social e fundos com edícula contendo 3 peças.

* Estacionamento com possibilidade para até 4 vagas.

* Imóvel em localização estratégica, com potencial para acomodar atividades comerciais variadas. (consultar indicação fiscal)

*Imóvel possui alarme terceirizado que pode ser contratado no momento de entrada ou posteriormente.

VALORES

Valor do aluguel liquido: R$ 4.300,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 860,00.

Valor do aluguel bruto: R$ 5.160,00 + taxas.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 368,08 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Indicação fiscal: 52.034.014.000-3.

LOCALIZAÇÃO:

Festval Verde Mais: 450 m (1 min)

Droga Raia: 800 m (3 min)

Museu Oscar Niemeyer: 1,2 km (3 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

* A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

* Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

* Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

* Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

* Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de “esteira” por ordem de chegada da documentação.

* Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

* Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

* Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! Nossos imóveis são exclusivos.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita!