Oportunidade na Av. República Argentina! ??
Casa comercial disponível para locação no bairro Água Verde, em Curitiba – PR.
?? Este imóvel comercial de 235 m² de área privativa está localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, na Rua Murilo do Amaral, nº 51, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugsley, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para negócios.
?A poucos minutos de importantes estabelecimentos, como cartórios, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, a região apresenta grande fluxo de pedestres e veículos, além de ótima oferta de transporte público.
?? Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral. Conta com salas versáteis que podem funcionar como recepção, áreas administrativas ou atendimento, 2 cômodos adaptáveis para uso comercial, sala adicional para reuniões, cozinha, dependência de serviço com banheiro, salão nos fundos com churrasqueira e vagas para 1 carro coberto e 2 descobertos.
Usado para locação por R$ 6.000,00 / mensal + taxas.
ALUGUEL BRUTO: R$ 6.666,66
BONIFICAÇÃO: R$ 666,66
IPTU: R$ 512,07 referente a 2025
SEGURO INCÊNDIO: R$ VERIFICAR
*** O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***
