Apartamento duplex para alugar no Guabirotuba 2 suítes, 2 vagas, churrasqueira e espaço gourmet | R$ 4.500/mês
Apartamento duplex no Residencial Sun House, com excelente padrão de acabamento, face norte e ótima incidência de luz natural, garantindo ambientes mais agradáveis, bem ventilados e com maior conforto térmico.
A planta duplex proporciona melhor distribuição dos espaços e mais privacidade. São 2 suítes com armários planejados sob medida, banheiros com box em vidro e aquecimento a gás, além de 3 banheiros no total e lavabo, trazendo praticidade para a rotina.
A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada à sacada com churrasqueira, criando um ambiente funcional e ideal para receber. Cozinha planejada conectada à área de serviço, otimizando o dia a dia.
No pavimento superior, o destaque é o espaço gourmet com ar-condicionado e teto retrátil, agregando conforto e versatilidade para momentos de lazer.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e apresenta excelente ventilação natural em todos os ambientes.
Diferenciais do imóvel:
– 150m² de área útil
– Face norte, com excelente iluminação natural ao longo do dia
– 2 suítes com armários planejados sob medida
– 3 banheiros
– Lavabo
– Sala ampla para dois ambientes
– Sacada com churrasqueira
– Espaço gourmet no piso superior com ar-condicionado e teto retrátil
– 2 churrasqueiras
– Cozinha planejada integrada à área de serviço
– Chuveiros a gás
– 2 vagas de garagem
O condomínio oferece estrutura completa: portaria remota 24h, elevadores, cancha poliesportiva, academia ao ar livre, playground e solarium.
Localização estratégica no Guabirotuba, com fácil acesso a vias principais, proporcionando mobilidade, além de estar em uma região tranquila e bem servida por comércios e serviços essenciais.
Resumo de Valores – Garantia a Consultar
Aluguel bruto: R$ 5.625,00 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 1.125,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 4.500,00
Condomínio aproximadamente: R$ 838,17 (Mensal)
IPTU: R$ 240,57 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 225,00 (Mensal)
Seguro Incêndio: 40,73 (Mensal)
*Taxas com valores aproximados
Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar.
Agende sua visita.
Ref.: AP1984 / 04344.001
