Localização privilegiada, por contar com vários tipos de comércio no seu entorno, fácil acesso para linhas de ônibus, deslocamento tranquilo no trânsito com acesso para vários bairros. Aquecimento à gás, valor de condomínio compatível e acessível, sem contar que tem portaria 24hs, quadra de esportes, salão de festas, e um quiosque com churrasqueira. O acesso ao imóvel tem apenas 1 lance de escada (1 andar) e ainda tem 2 vagas de garagem cobertas nº 177/178, no primeiro andar do bloco de garagens, com identificação no chão BL4 203
