Sobrado, 3 quartos, sendo 1 suíte, Cidade Industrial, Curitiba

Rua Arthur Martins Franco, 405

• Área Total
  130,00 m²
• Área Privativa
  112 m²
• Banheiros
  2
• Vagas
  2
• Total de Quartos
  3
• Sendo Suítes
  1

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado semi-mobiliado e localizado no Condomínio Residencial
João Bettega, na Cidade Industrial de Curitiba, com 112m² de área útil, contendo:

1º PAVIMENTO:
- Sala para dois ambientes com lavabo;
- Cozinha com armários planejados e lavanderia conjugada com armários;
- Área externa com churrasqueira, pia, central de gás e teto retrátil;

2º PAVIMENTO:
- 3 Dormitórios amplos (sendo 1 suíte com sacada);
- Banheiro Social com blindex;

3º PAVIMENTO:
Ático com área externa e sacada.

O imóvel possui 2 vagas de garagem descobertas, aquecimento à gás e está localizado próximo a escolas, farmácias, supermercados, bancos, igrejas e todo tipo de comercial essencial.

Ótima opção para quem procura moradia com tranquilidade, segurança e em ótima localização!

FCI: R$ 180,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 65,00
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Seguros Obrigatórios

O imóvel contém

• Sacada

• Churrasqueira Privativa

• Mobiliado

• Cozinha Gourmet

• Cozinha

• Área de Serviço

O condominio contém

• Portaria

• Condomínio Fechado

• Espaço Gourmet

• Quadra Poliesportiva

• Salão de Festas

• Playground