Curitiba se destaca como um dos melhores lugares para investir em imóveis no Brasil. Segundo o Ranking 2025 Melhores Cidades para Investir em Imóveis, elaborado pela startup MySide. O levantamento, com dados de outubro de 2019 a setembro de 2024, reforça o potencial de crescimento e valorização imobiliária na região.
Rendimento Expressivo em Imóveis na Planta e Aluguel
Segundo o levantamento, o retorno médio anual em aluguéis de longo prazo em Curitiba é de 13,3%, enquanto a valorização de imóveis comprados na planta alcança impressionantes 17,6% ao ano. Além disso, a cidade ficou em 9º lugar no ranking das melhores cidades para investir em imóveis na planta.
Metodologia do Estudo
O estudo simulou um investimento inicial de R$ 500 mil em outubro de 2019 e avaliou o rendimento até setembro de 2024. Além dos retornos no mercado imobiliário, a MySide comparou esses resultados com outras modalidades de investimento, como renda fixa, poupança, e indicadores de inflação.
Resultados do cenário simulado:
- Rendimento de imóveis na planta: R$ 1,13 milhão
- Rendimento com aluguéis anuais: R$ 934 mil
- Renda fixa: R$ 745 mil
- Poupança: R$ 677 mil
A metodologia também incluiu custos reais, como ITBI, corretagem, taxas cartorárias e manutenção dos imóveis, proporcionando uma visão mais precisa do retorno efetivo.
Mercado Imobiliário em Curitiba
Com mais de 350 novos edifícios e cerca de 8.700 unidades à venda, Curitiba tem apresentado um mercado dinâmico e diversificado. Segundo o último índice FipeZAP, o valor médio do metro quadrado para venda na cidade é de R$ 10.587.
Considerações Finais
O estudo da MySide reflete não apenas o crescimento do mercado imobiliário em Curitiba, mas também sua atratividade para investidores que buscam retorno acima da média. Essa análise detalhada serve como um guia essencial para aqueles interessados em maximizar seus ganhos no setor imobiliário.
Referência: Redação Bem Paraná, disponível em: https://www.bemparana.com.br/noticias/economia/curitiba-fica-em-quarto-no-ranking-das-melhores-cidades-para-investir-em-imoveis-para-alugar/
