Comprar imóvel é mais rentável que aplicações financeiras
Especialistas de mercado imobiliário costumam dizer que investir na compra de imóveis é mais seguro e rentável, pois o patrimônio valoriza ao longo dos anos e é também uma forma de obter renda extra se o objetivo for a locação da unidade. Prova disso é um estudo feito pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) que indica que esse tipo de investimento é mais vantajoso quando comparado a outras aplicações financeiras no Brasil. Segundo matéria publicada pelo Portal G1, a pesquisa “Valorização do Imóvel no Brasil”, realizada com dados do mercado entre os anos de 2012 e 2022, aponta que, neste intervalo de 10 anos, o rendimento anual dos investimentos em imóveis bateu 12,2%. O número é composto pelos índices da valorização do imóvel mais o ganho com aluguel.
Podemos dizer que os imóveis são uma verdadeira “fortaleza” contra a alta de preços. A inflação pode ser descrita como a desvalorização do dinheiro. Ou seja, você passa a comprar menos ao longo do tempo. No caso de quem investe, ela é um temor. Porque, para que você não veja seu patrimônio ser corroído, ele precisa render acima da inflação. Isso não acontece necessariamente com os ativos financeiros, sejam os mais conservadores, como a poupança, sejam os mais arriscados, como as ações. Com os imóveis, contudo, a tendência é a de que o preço não apenas seja reajustado pela alta dos preços, como ainda se valorize em termos reais.
Entre abril de 2021 e o mesmo mês de 2022, por exemplo, o IPCA registrado foi de 11,3%. Segundo a Abrainc, a valorização média dos imóveis no país no mesmo período foi de 17,43%, ou seja, trouxe um ganho real de quase 6%, sem contar a geração de renda por meio de aluguéis. É justamente essa capacidade de preservação de valor em meio à subida de preços que tornou o investimento em imóveis algo muito tradicional no Brasil.
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Fonte: Carvalho Hosken S/A/Quinto Andar – Atualizado em 08/02/2024 16:14:40
