SÍTIO À VENDA EM CAMPO MAGRO/PR 14,4 ALQUEIRES R$ 2.330.000,00

SÍTIO COM EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO, NASCENTES E ESTRUTURA PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA!

Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com ampla área aproveitável, boa disponibilidade de água e estrutura para diferentes atividades agropecuárias, na região de Campo Magro/PR.

Com 350.049 m² de área total, equivalentes a aproximadamente 14,4 alqueires paulistas, o imóvel é totalmente cercado e possui cerca de 80% de aproveitamento para plantio e pastagem.

POTENCIAL PRODUTIVO

Aproximadamente 7,5 alqueires destinados ao cultivo, com potencial para soja, milho e outras culturas de grãos;

Aproximadamente 5 alqueires destinados à pastagem e atividades pecuárias;

Área restante composta por vegetação e áreas de preservação.

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

Casa de madeira com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda;

Tulha para ferramentas e depósito;

Barracão de alvenaria utilizado como garagem e depósito;

Três tanques de grande porte;

Tanques adicionais destinados à criação e engorda de tilápias;

Nascentes, proporcionando disponibilidade de água para as atividades rurais;

Pomar;

Propriedade totalmente cercada.

ENERGIA E INFRAESTRUTURA

O imóvel conta com infraestrutura de rede elétrica trifásica da Copel disponível, além de uma usina fotovoltaica trifásica já instalada.

Importante: a usina fotovoltaica e seus respectivos equipamentos não estão incluídos no valor anunciado, sendo objeto de negociação separada entre as partes.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Campo Magro/PR

Aproximadamente 36 km de Curitiba;

Aproximadamente 22 km do centro de Campo Magro;

Apenas 8 km do asfalto.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com área produtiva, recursos hídricos e infraestrutura para desenvolver ou ampliar atividades agrícolas e pecuárias na Região Metropolitana de Curitiba.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.