SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NO AHÚ 3 SUÍTES, CHURRASQUEIRA E 3 VAGAS DE GARAGEM
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Curitiba!
Localizado no bairro Ahú, ao lado do Rotary Club do Brasil, na esquina da Rua Cel. Adyr Guimarães com a Rua Hélio Saldanha, este sobrado oferece ambientes amplos e uma distribuição funcional em três pavimentos.
Com 201 m² de área construída, em terreno de 159,45 m², o imóvel apresenta a seguinte configuração:
PAVIMENTO TÉRREO:
* Hall de entrada;
* Ampla sala de estar e jantar;
* Lavabo;
* Copa e cozinha espaçosa.
PAVIMENTO SUPERIOR:
* Hall de circulação;
* 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família.
PAVIMENTO INFERIOR:
* Dependência de empregada;
* Escritório, ideal para home office;
* Garagem para 2 veículos.
ÁREA EXTERNA:
* 1 vaga de garagem coberta;
* 2 vagas de garagem descobertas;
* Espaço com churrasqueira.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor de venda: R$ 850.000,00
Estuda-se receber imóvel de menor valor, de até R$ 600.000,00, como parte do pagamento, preferencialmente casa ou sobrado fora de condomínio, mediante análise e negociação.
INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS
O imóvel possui 109,50 m² de área construída averbada. A documentação encontra-se em processo de regularização por meio de usucapião amigável.
Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado amplo, com três suítes, espaço de lazer e potencial para personalizar de acordo com suas necessidades.
