Localização estratégica, visibilidade e funcionalidade para o seu negócio.
Esta casa comercial está localizada de frente para a rua, em uma via de grande movimento e visibilidade. Com 100m² de área útil, oferece espaço bem aproveitado para diferentes tipos de operação comercial.
O imóvel conta com duas salas amplas, ideais para atendimento, escritório ou área operacional, além de dois banheiros e uma cozinha equipada com armários. Conta ainda com quintal, um espaço extra que amplia as possibilidades de uso do imóvel.
A LOCAÇÃO REFERE-SE EXCLUSIVAMENTE À PARTE INFERIOR DO IMÓVEL.
O que faz este imóvel ser único:
• 100m² de área útil
• Frente para a rua
• 02 salas amplas
• 02 banheiros
• Cozinha equipada com armários
• Quintal
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Rua Bom Jesus de Iguape – Hauer, uma região com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de comércio e serviços. Próximo ao Condor, à Praça Nossa Senhora do Carmo, ao Seba´s Rock Bar e à academia PhD, reunindo praticidade e visibilidade para o seu negócio.
Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU: R$ 362,43 (Aprox.)
SEGURO INCÊNDIO: (à confirmar)
FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
FIANÇAS
Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
