Área estratégica à venda na BR-376 em Witmarsum com 169.185,00m²
Uma oportunidade para quem sabe que, em investimentos imobiliários, localização e timing fazem toda a diferença.
São 169.185,00m² (aproximadamente 17 hectares) com impressionantes 418 metros de frente para a BR-376, no km 543, em Colônia Witmarsum, Palmeira/PR.
Localizada no eixo entre Ponta Grossa e Curitiba, próxima a São Luiz do Purunã e ao Aeroparque Aldeia da Serra, esta é uma área com características difíceis de reproduzir: grande extensão territorial, ampla exposição para uma das principais rodovias do Paraná e topografia predominantemente plana.
Por que esta área merece a atenção de investidores?
169.185,00m² de área total
Um ativo de grande porte em região estratégica do Paraná.
418 metros de frente para a BR-376
Visibilidade excepcional e posicionamento diretamente em um importante corredor rodoviário.
Topografia predominantemente plana
Característica relevante para diferentes projetos e aproveitamentos futuros.
Localização entre Ponta Grossa e Curitiba
Aproximadamente 50 km de Curitiba, 50 km de Ponta Grossa e 25 km de Campo Largo.
Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra
Inserida em uma região com vocação para desenvolvimento econômico, logístico, empresarial e turístico.
Próxima a São Luiz do Purunã
Uma das regiões que vêm despertando crescente interesse imobiliário no eixo oeste da Região Metropolitana de Curitiba.
Um imóvel. Diferentes possibilidades.
Pelas características físicas e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, sujeitos às respectivas análises de viabilidade, legislação, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes:
empreendimentos logísticos;
centros de distribuição e armazenagem;
projetos empresariais e industriais;
agronegócio e agroindústria;
empreendimentos comerciais;
projetos turísticos e de lazer;
investimento patrimonial e formação de landbank.
Mais do que uma grande área, trata-se de um ativo imobiliário estratégico para quem pensa no médio e longo prazo.
Terrenos com quase 17 hectares, topografia favorável e mais de 400 metros de exposição para uma rodovia federal não são ativos facilmente replicáveis.
Localização + escala + visibilidade + potencial de desenvolvimento.
Entre em contato e solicite todas as informações sobre esta oportunidade.
Enviado por Clarim Imóveis
