Studio já Locado (Gerando Receita) com Vaga de Garagem no Condomínio One House
Atenção, investidor! Se você busca um imóvel com liquidez imediata, rentabilidade real e risco zero de vacância inicial, este studio de 17m² no Condomínio One House é a oportunidade ideal no mercado de Curitiba.
Diferencial de Ouro: O studio já se encontra alugado e gerando receita recorrente mensal, permitindo que você comece a faturar desde o primeiro dia após a assinatura do contrato, sem precisar gastar tempo ou dinheiro com a primeira captação de inquilino.
Outro diferencial raríssimo para unidades desse porte: o studio conta com uma vaga de garagem exclusiva, um fator que valoriza o patrimônio e aumenta drasticamente o valor do aluguel (seja mantendo o modelo de long stay ou migrando futuramente para short stay/Airbnb).
Localização Estratégica: O Segredo do Sucesso e da Vacância Zero
Localizado no coração do bairro Novo Mundo, o One House está posicionado em um verdadeiro hub de conveniência e mobilidade. A região atrai um fluxo constante de inquilinos qualificados, impulsionado pelo público corporativo e universitário da capital.
Polo Educacional (Garantia de Demanda Contínua): Facilidade de acesso e proximidade com grandes universidades, como a Unicesumar, Faculdade Santa Cruz, além de conexão rápida à PUCPR e UTFPR. Um público fiel de estudantes e professores que buscam moradia prática, segura e moderna.
Facilidades a Poucos Passos: Próximo a grandes redes de supermercados (Condor e Muffato), farmácias, agências bancárias, academias e shoppings (Shopping Palladium e Ventura), garantindo total autonomia para o morador.
Conectividade Total: Infraestrutura de transporte público impecável, com acesso fácil às vias rápidas e canaletas de ônibus que ligam o bairro ao Centro e a qualquer ponto de Curitiba em minutos.
O Condomínio One House
Um empreendimento moderno, projetado sob o conceito de coliving e praticidade urbana, perfeito para o público jovem e dinâmico de hoje. O condomínio oferece áreas comuns otimizadas que valorizam o imóvel e reduzem o custo de manutenção interna:
Áreas de lazer, coworking e convívio integradas
Lavanderia coletiva (otimizando o espaço interno do studio)
Sistemas de segurança modernos e portaria inteligente, ideais para uma gestão de locação facilitada.
Por que este é o investimento ideal?
1. Receita Imediata (Turnkey Investment): Você não compra uma promessa, compra um fluxo de caixa ativo. O imóvel já está gerando receita hoje.
2. O Fator Vaga de Garagem: Studios com vaga são escassos no mercado de Curitiba. Quem estuda ou trabalha e possui carro prioriza — e paga mais — por unidades com essa configuração.
3. Flexibilidade Futura: Embora hoje opere com sucesso no formato mensal, a excelente localização e a vaga de garagem abrem as portas para que, no futuro, você possa operar no Airbnb/Short Stay para maximizar ainda mais o valor do metro quadrado.
4. Baixo Custo Fixo e Alta Rentabilidade: Imóvel compacto que gera excelente taxa de cap rate (retorno sobre o investimento).
Dinheiro no bolso desde o primeiro dia.
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