Prédio Comercial e Residencial à Venda no Xaxim – Excelente Espaço e Versatilidade!
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, empreender ou morar e trabalhar no mesmo endereço!
Localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, este imóvel oferece uma combinação de amplo espaço comercial, residência espaçosa e estacionamento para até 5 veículos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização.
Construído em um terreno de 440 m² (11 metros de frente por 40 metros de profundidade), com zoneamento ZR-2, o imóvel está distribuído em dois ambientes independentes:
ÁREA COMERCIAL – TÉRREO
Com 156,25 m² de área construída, o espaço comercial oferece:
– Ampla loja, com excelente espaço para diferentes atividades comerciais;
– Banheiro;
– Depósito para armazenamento de mercadorias e materiais.
Ideal para instalar seu próprio negócio ou gerar renda com locação comercial!
ÁREA RESIDENCIAL – APARTAMENTO
Uma residência ampla e confortável, com ambientes generosos e excelente distribuição:
– 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda;
– Ampla sala para 3 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos;
– Suíte com banheiro equipado com banheira, armário, espelho e box em vidro temperado;
– Banheiro social com armário, espelho e box em acrílico;
– Cozinha;
– Área de serviço;
– Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer;
– Varanda frontal com vista para a rua;
– Garagem com capacidade para 4 a 5 veículos.
UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES!
A versatilidade é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Excelente opção para:
– Empreendedores: instale seu negócio no térreo e more com conforto na parte residencial;
– Investidores: explore o potencial de renda com locação comercial e residencial;
– Famílias: desfrute de uma residência espaçosa, com amplas varandas e garagem para vários veículos.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
– Terreno com 440 m²;
– Frente de 11 metros;
– Zoneamento ZR-2;
– Loja comercial com 156,25 m²;
– Residência com 3 quartos, sendo 1 suíte;
– Garagem para até 5 veículos;
– Potencial para uso próprio ou investimento.
Aproveite esta oportunidade no bairro Xaxim!
