Renda, localização e versatilidade em um único imóvel.

Prédio comercial de 368 m² com loja térrea ampla e moradia no pavimento superior, em uma região consolidada do Ahú. A configuração permite diferentes formas de uso e mantém o imóvel em plena atividade.

A moradia reúne sala ampla com três ambientes, cozinha equipada com armários planejados e três quartos, sendo uma suíte. Os espaços são bem distribuídos e oferecem conforto para o dia a dia.

Imóvel já locado, com renda mensal de R$ 10.600,00. O térreo é ocupado há muitos anos por uma panificadora, e a moradia superior também está alugada. Uma opção sólida para investidores que buscam rendimento imediato.

O que faz este imóvel ser único:

• 368 m² de área
• Loja térrea ampla
• Moradia no pavimento superior
• 03 dormitórios
• 01 suíte
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala ampla com três ambientes
• Cozinha equipada com armários planejados e fogão
• Lavanderia separada
• Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro
• Garagem para até 03 carros

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Rua Marechal Mallet – Ahú, uma região que combina tradição, movimento e praticidade. Próximo ao Colégio Dom Bosco, Justiça Federal, Hospital Ônix Mateus Leme, Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato, além de panificadoras e comércio em geral.

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