Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno estratégico para desenvolvimento de empreendimento residencial de qualidade.
Com 2.225 m² de área total.
Zoneamento ZR-2 (Zona Residencial 2)
Permite:
• Construção de até 2 pavimentos residenciais
• Coeficiente de aproveitamento 1,0, possibilitando edificação de área equivalente à do terreno
• Implantação de condomínio de sobrados ou casas, ideal para projetos de médio padrão com excelente liquidez
Além disso, há possibilidade de uso comercial térreo e limitado, permitindo composições complementares ao projeto residencial.
Diferenciais do imóvel:
• Área ampla e versátil
• Excelente potencial para condomínio fechado
• Região consolidada e com boa demanda por moradia
Este é o tipo de terreno ideal para quem busca um investimento sólido, com previsibilidade de execução e boa aceitação de mercado.