Residência de Alto Padrão para Locação no Alphaville Araucárias 565 m²
Belíssima residência de alto padrão localizada no Residencial Alphaville Araucárias, com 565 m² de área construída, cercada por natureza exuberante e com acesso à completa infraestrutura de segurança, lazer e conveniência do Alphaville Graciosa.
Distribuição do Imóvel
Pavimento Térreo
Garagem para 6 veículos (4 vagas cobertas e 2 descobertas);
Amplas salas de estar e jantar, com lareira e integração à área gourmet;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Escritório com armários planejados;
Lavabo;
Cozinha com armários planejados;
Área de serviço e lavanderia com armários;
Dependência completa de empregada;
Quarto de serviços;
Despensa;
Banheiro de serviços.
Pavimento Superior
4 suítes completas, sendo:
o Suíte master com lareira, móveis planejados, amplo closet e banheiro sofisticado com hidromassagem, bancada em pedra com duas cubas, box e sanitário independentes;
o 2 suítes com closet;
o 1 suíte com guarda-roupa, bancada de trabalho e closet;
Terceiro Pavimento
Ático amplo, dividido em dois ambientes, com mesa, prateleiras e painel para TV ideal para home office, sala íntima ou espaço de convivência.
Diferenciais
Ar-condicionado instalado em quase todos os ambientes (salas, suítes e ático);
Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão;
Excelente integração entre áreas sociais e de lazer.
Condomínio Alphaville Graciosa
Referência em segurança e qualidade de vida, com portarias individualizadas, monitoramento 24 horas, sistema de câmeras, viaturas em circulação e controle rigoroso de acesso.
O complexo oferece uma das melhores infraestruturas de lazer da região, com:
Parques e bosques com trilhas para caminhada;
Alphaville Graciosa Clube, com campo oficial de golfe, quadras esportivas, piscinas, lago, salão de festas, restaurante, academia, sauna e espaços kids e teen;
Alphamall, com lojas, serviços, restaurantes e o tradicional Colégio Bom Jesus.
Valores
Aluguel bruto: R$ 18.823,52
Bonificação: R$ 2.823,52 (pagamento em dia)
Aluguel líquido: R$ 16.000,00
Taxas adicionais:
FCI: R$ 800,00
IPTU: R$ 1.171,79
Seguro incêndio (valor aproximado): R$ 1.100,00 (4x de R$ 275,00)
Vistoria; R$1.600,00
Condomínio: valor sob consulta
