Oportunidade Única! Imóvel de Esquina com 263m² – Ideal para Morar ou Empreender
Se você procura espaço, localização estratégica e conforto, este imóvel é a escolha certa. Localizada em um amplo terreno de esquina, esta residência de alvenaria com 2 pavimentos oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:
– Área Construída: 263,26 m² em um terreno de esquina privilegiado.
– Perfil: Ideal para residência familiar de alto padrão ou instalação de clínicas, escritórios e comércios de prestígio.
Distribuição Interna:
– Pavimento Térreo (Convivência e Lazer):
. Ampla sala de estar e sala de jantar integradas.
. Cozinha funcional e lavanderia/depósito independente.
. Espaço Gourmet dos Sonhos: Com churrasqueira para momentos inesquecíveis.
. Área Externa: Quintal amplo com piscina, depósito adicional e muito espaço livre.
. Garagem: 02 vagas cobertas e fechadas e possibilidade de estacionar vários no quintal.
– Pavimento Superior (Privacidade e Trabalho):
. 04 Quartos amplos, sendo 02 Suítes.
. Estar íntimo aconchegante (perfeito para Home Office ou Escritório).
. Sacada frontal com vista panorâmica.
. Banheiro social completo.
Condições de locação:
– Valor do aluguel R$9600,00;
– Valor da bonificação R$1600,00;
– Valor líquido R$8000,00.
OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
2) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.
