Excelente Sobrado em Condomínio 3 Dormitórios (1 Suíte)
Sobrado muito bem distribuído, localizado em condomínio fechado, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, área de serviço coberta, 1 lavabo, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta.
Localização estratégica:
Situado a 1 quadra do mercado da Rua Rio Guaporé, com fácil acesso a ponto de ônibus, a apenas 2 minutos do Batalhão da Polícia Militar, próximo à Praça da Liberdade, posto de combustível, e a cerca de 11 minutos do Shopping Jockey Plaza, UniBrasil e Colégio Paulo Leminski.
Valores de Locação
Aluguel bruto: R$ 3.705,88
Bonificação por pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 555,88
Aluguel líquido: R$ 3.150,00
Taxas:
IPTU: R$ 105,55 (referente ao ano de 2025; o valor de 2026 será atualizado ao final de fevereiro, sujeito a alteração)
FCI: R$ 157,50
Seguro incêndio: a consultar
Jardim: R$200,00
Vistoria: R$ 350,00
Valor mensal aproximado (aluguel + taxas)*:
1º mês: R$ 4.518,93
A partir do 2º mês: R$ 3.613,05
*Valores aproximados e sujeitos a alteração.
Atenção: pet apenas de porte pequeno não aceita gato
