Excelente Imóvel Novo de frente para rua no Bairro Alto
Imóvel novo, localizado em condomínio, com ótima distribuição interna. Conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, sala, cozinha e 1 vaga de garagem descoberta, 1 descoberta, área de serviço e pequeno espaço nos fundos.
Localização privilegiada:
Próximo à Rua José de Oliveira Franco, uma das principais vias do Bairro Alto, com fácil acesso a lotérica, lojas, farmácia, Terminal do Bairro Alto, Dom Vitello, entre diversos outros comércios e serviços da região.
Valores de Locação
Aluguel bruto: R$ 4.117,64
Bonificação por pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 617,64
Aluguel líquido: R$ 3.500,00
Taxas:
IPTU: R$ 70,57 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração)
FCI: R$ 175,00
Seguro incêndio: valor aproximado de R$ 700,00 (parcelado em 4x de R$ 175,00 sujeito a alteração)
Vistoria: R$ 350,00 (a consultar)
Jardim: a consultar
Valor mensal aproximado (aluguel + taxas) sujeito a alteração*:
1º mês: R$ 4.888,21
Do 2º ao 4º mês: R$ 3.920,57
A partir do 5º mês: R$ 3.745,57
