Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel.
Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário.
Este belo sobrado e muito bem localizado, no coração do Guabirotuba, oferece 205 m² de área construída e proporciona todo o conforto que você e sua família merece, área externa na frente com jardim, 02 vagas de garagem, sendo 01 delas coberta, portão eletrônico.
São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de mais 2 banheiros completos, aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras , cerca elétrica, internet da CLARO já inclusa, perfeitos para garantir privacidade.
Piso térreo: Lavabo, sala com dois ambientes que são ideais para receber seus convidados.
Cozinha com moveis planejados com fogão de 5 bocas e filtro de água.
Uma charmosa área gourmet, churrasqueira com um balcão com tampo de granito, pia com balcão tudo em tijolinhos á vista, teto transparente para dar mais luminosidade ao ambiente, toda uma iluminação diferenciada e um espaço completo e perfeito para aproveitar com amigos momentos de convivência.
Lavanderia com amplo espaço, armários e varal.
01 Piso:
Piso laminados nos 03 Quartos e na suíte, banheiro social com box
Quarto 01 Com guarda-roupa e bancada
Quarto 02 Com guarda-roupa
Quarto 03 Suíte com sacada, banheira, chuveiro separado e um guarda-roupa.
Ático:
Quarto 04 com um bom espaço, lareira, sacada , persianas Black -out , banheiro com box, já vem com um frigobar para poder aproveitar mais ainda o espaço que esse belo sobrado oferece.
Sobrado fica entre a Rua de Rondônia e Rua Araujo de Porto Alegre, próximo ao Colégio Assunção
Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 10% (dez por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) para imóveis não mobiliados.
Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 15 %.
F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido
