Sobrado com 133 m² de área total, distribuído de forma funcional e aconchegante. Na área social, o imóvel conta com sala de estar, lavabo, cozinha com armários e passa pratos, lavanderia coberta, churrasqueira com pia e um pequeno quintal. Na parte íntima, dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com armários e banheira, além de uma sacada compartilhada. O ático oferece 1 dormitório adicional e 1 banheiro social, garantindo mais versatilidade ao espaço. Para maior comodidade, o sobrado possui 2 vagas de garagem descobertas. Uma excelente opção para quem busca conforto e boa distribuição dos ambientes.
Em ótima localização no Uberaba, o imóvel está em uma rua pavimentada e tranquila, rodeado por uma infraestrutura completa que facilita o dia a dia. Próximo à Comendador Franco e à Avenida Salgado Filho, oferece fácil acesso ao Centro e ao Shopping Jardim das Américas, além de estar a poucos minutos do Centro Politécnico da UFPR e do Jardim Botânico. Na vizinhança, panificadora, mercados, academia, colégios e unidade de saúde garantem praticidade e conveniência para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.
VALORES
Valor bruto do aluguel: R$ 4.080,00 + taxas
Bonificação: R$ 680,00
Valor líquido do aluguel: R$ 3.400,00+ taxas
IPTU: R$ 176,44 (média mensal)
Seguro incêndio e fiança: sob consulta
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
– Fotos meramente ilustrativas.
– A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.
– O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
– O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.
– Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.
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