BG03233001

Aluguel R$ 4.300,00
IPTU R$ 130,22
Condomínio R$ 938,00
Total R$ 5.368,00
AGENDAR VISITA

Apartamento, Ecoville, Curitiba

Rosa Kaint Nadolny, 225

  • Área Total
    184 m²
  • Quartos
    3
  • Suítes
    1
  • Banheiros
    1
  • Vagas
    2

Sobre o imóvel

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado no Edificio Lasar Segall, bairro Ecoville, com 123m² de área útil, contendo:

- 3 Dormitórios com armário (sendo 1 suíte);
- Sala ampla com sacada;
- Cozinha com armários planejados, cooktop, coifa, forno, churrasqueira integrada com bancada em granito;
- Banheiro Social com blindex;
- Lavanderia com armários e lavabo;
- 2 Vagas de garagem nº 41;
- Aquecimento à gás.

Condomínio disponibiliza;
- Portaria 24 horas;
- Piscina;
- Sauna;
- Salão de Festas;
- Sala de Ginástica (Academia);
- Espaço Gourmet;
- Playground;
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Jogos;
E muito mais...

Imóvel localizado em rua tranquila, próximo a padaria Saint Germain.
Ótima opção para quem procura moradia com conforto, tranquilidade e segurança.

FCI: R$ 270,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 46,40
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita!
______________________

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Americana

  • Cozinha Planejada

  • Semi Mobiliado

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Americana

  • Cozinha Planejada

  • Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 10

    Andar Do Apto

  • 1

    Salas

  • Otimo

    Estado Conservacao Imovel

  • 290701250377

    Indicacao Fiscal

  • 123

    Área Privativa

  • 184m²

    Área Total

  • 2

    Banheiros

  • 1

    Banheiros Sociais

  • 3

    Dormitórios

  • 1

    Suítes

  • 2

    Vagas

  • 41

    Número da Vaga

  • Coberta

    Tipo de Garagem

  • Desocupado

    Ocupação